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Tarn · 1 603 habitants

Castelnau-de-Lévis (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Castelnau-de-Lévis →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierCCommerces & restoCCoûtD+

Distinctions de Castelnau-de-Lévis

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Castelnau-de-Lévis : ce qu’il faut savoir

Castelnau-de-Lévis compte 1 603 habitants dans le Tarn (81), aux portes immédiates d'Albi, dominée par les vestiges de son château médiéval qui surplombe la vallée du Tarn. Cette commune périurbaine, prisée pour sa proximité avec la cité épiscopale classée à l'UNESCO, obtient une qualité de vie notée C- au rang national #23223, un niveau moyen.

La fibre est le point fort marquant de Castelnau-de-Lévis, récompensée par un excellent A (#2330), parmi les meilleures couvertures numériques du classement. La santé, notée C (#21460), reste correcte grâce à la proximité d'Albi. Cette connectivité de haut niveau constitue un argument fort pour les actifs en télétravail.

Sur le plan des coûts, le profil est plus contrasté : le coût de la vie n'obtient qu'un D+ (#25640) et l'immobilier un C médian (#10380), pour une maison dont le prix médian s'élève à 1 605 EUR/m2. Le revenu médian local est élevé, à 28 020 EUR, reflet d'une population aisée attirée par le voisinage d'Albi.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi restent sans note disponible. Castelnau-de-Lévis conviendra aux familles et aux télétravailleurs cherchant une maison proche d'Albi, avec une connexion fibre exceptionnelle et un bon niveau de revenus.

Pour qui est faite Castelnau-de-Lévis ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
26 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Castelnau-de-Lévis

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 605 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Castelnau-de-Lévis

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Castelnau-de-Lévis (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Castelnau-de-Lévis

Détail →

Castelnau-de-Lévis compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Castelnau-de-Lévis

Castelnau-de-Lévis compte 1 603 habitants. La population y est plutôt âgée (26 % de moins de 25 ans, 37.3 % de 65 ans et plus). 32.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian28 020 €Source : Insee
+14 % vs Tarn·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 54320111 57120161 61520221 6642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 37 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur33 %
5 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Castelnau-de-Lévis

13,8 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
2 134 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Castelnau-de-Lévis

Comment le climat de Castelnau-de-Lévis évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
9
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 12 j×4,6
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 37 nuits×3,8
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,4
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,8
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Castelnau-de-Lévis

La fibre est-elle bien déployée à Castelnau-de-Lévis ?

Oui, la fibre y est excellente, notée A (#2330), parmi les meilleures couvertures numériques du classement.

Quel est le prix d'une maison à Castelnau-de-Lévis ?

Le prix médian d'une maison s'établit à 1 605 EUR/m2, avec un immobilier noté C (#10380).

Quel est le revenu médian à Castelnau-de-Lévis ?

Le revenu médian local est élevé, à 28 020 EUR, reflet d'une population aisée proche d'Albi.

Le coût de la vie est-il élevé à Castelnau-de-Lévis ?

Le coût de la vie y est plutôt contraignant, noté D+ (#25640), tandis que la qualité de vie globale est notée C- (#23223).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Castelnau-de-Lévis arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Castelnau-de-Lévis

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 603
Code postal81150
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81063

Classements de Castelnau-de-Lévis

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#167 Tarn
CoûtD+
#25 640 en France#264 Tarn
ImmobilierC
#10 380 en France#120 Tarn
LoyersC
#19 034 en France#244 Tarn
Fiscalité localeD-
#32 142 en France#233 Tarn
RevenusB+
#6 952 en France#29 Tarn
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 675 en France#288 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#21 460 en France#193 Tarn
Petite enfanceC+
#15 584 en France#22 Tarn
Commerces & restoC
#11 849 en France#93 Tarn
Fibre (FTTH)A
#2 330 en France#18 Tarn
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#426 en France#1 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 504 en France#114 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#125 Tarn
Espaces naturelsD+
#25 747 en France#253 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 227 en France#187 Tarn

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Données détaillées de Castelnau-de-Lévis

Prix immobilierDétail à Castelnau-de-LévisLoyersDétail à Castelnau-de-LévisSécuritéDétail à Castelnau-de-LévisÉcolesDétail à Castelnau-de-LévisCommerces et servicesDétail à Castelnau-de-LévisAccès aux soinsDétail à Castelnau-de-LévisMarché de l’emploiDétail à Castelnau-de-LévisFibreDétail à Castelnau-de-LévisDynamisme démographiqueDétail à Castelnau-de-LévisRésilience climatiqueDétail à Castelnau-de-Lévis

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