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Gers · 460 habitants

Cap d'Astarac (32) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cap d'Astarac →Données mises à jour en juin 2026
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D-
Note globale
Qualité de vie
#32 651sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierA-Commerces & restoCCoûtB

Distinctions de Cap d'Astarac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gers2026#1GERSQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gers
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Cap d'Astarac : ce qu’il faut savoir

Cap d'Astarac, commune de 460 habitants située dans le Gers, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 651ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 820 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 820 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Gers, pour l’immobilier, Cap d'Astarac se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Cap d'Astarac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 2,973 APL
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Cap d'Astarac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison820 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cap d'Astarac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cap d'Astarac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cap d'Astarac

Détail →

Cap d'Astarac compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire publiquePublic
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cap d'Astarac

Cap d'Astarac compte 460 habitants. La population y est plutôt âgée (21.7 % de moins de 25 ans, 40.4 % de 65 ans et plus). 23.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian21 820 €Source : Insee
-12 % vs Gers·-15 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5652011549201648020224202028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 38 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur23 %
8,5 %
Logements vacants
-2,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cap d'Astarac

12,7 °C
Température moyenne
877 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cap d'Astarac

Comment le climat de Cap d'Astarac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5
Vagues de chaleur1 → 11 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 18 nuits×5,4
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+2
73 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cap d'Astarac

Fait-il bon vivre à Cap d'Astarac ?

Cap d'Astarac obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 651ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cap d'Astarac ?

À Cap d'Astarac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 820 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cap d'Astarac ?

Le revenu médian des habitants de Cap d'Astarac est d’environ 21 820 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cap d'Astarac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cap d'Astarac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population460
Code postal32140, 32420
DépartementGers
RégionOccitanie
Code INSEE32365

Classements de Cap d'Astarac

Son rang sur chaque critère, en France et Gers.

Qualité de vieD-
#32 651 en France#450 Gers
CoûtB
#9 594 en France#18 Gers
ImmobilierA-
#1 965 en France#7 Gers
LoyersB+
#8 219 en France#125 Gers
Fiscalité localeD-
#31 102 en France#155 Gers
RevenusD-
#29 102 en France#315 Gers
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#152 Gers
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#16 235 en France#252 Gers
Petite enfanceC-
#22 921 en France#266 Gers
Commerces & restoC
#11 849 en France#56 Gers
Fibre (FTTH)D+
#27 071 en France#326 Gers
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gers
Performance énergétiqueD+
#26 987 en France#420 Gers
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#33 072 en France#403 Gers
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#188 Gers
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 322 en France#81 Gers

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Données détaillées de Cap d'Astarac

Prix immobilierDétail à Cap d'AstaracLoyersDétail à Cap d'AstaracSécuritéDétail à Cap d'AstaracÉcolesDétail à Cap d'AstaracCommerces et servicesDétail à Cap d'AstaracAccès aux soinsDétail à Cap d'AstaracMarché de l’emploiDétail à Cap d'AstaracFibreDétail à Cap d'AstaracDynamisme démographiqueDétail à Cap d'AstaracRésilience climatiqueDétail à Cap d'Astarac

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