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Aveyron · 1 030 habitants

Camarès (12) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Camarès →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#28 111sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierA-Commerces & restoC+CoûtA-

Distinctions de Camarès

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Camarès : ce qu’il faut savoir

Camarès, commune de 1 030 habitants située dans l' Aveyron, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 111ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont petite enfance et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 833 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 020 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aveyron, pour l’immobilier, Camarès se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Camarès ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Famille
Petite enfance : 71 %
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Camarès

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison833 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Camarès

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Camarès (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Camarès

Détail →

Camarès compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint-MichelPrivé
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Camarès

Camarès compte 1 030 habitants. La population y est plutôt âgée (24.3 % de moins de 25 ans, 40.4 % de 65 ans et plus). 27.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 020 €Source : Insee
-5 % vs Aveyron·-10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
98220111 01920161 02820221 0342028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 35 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur28 %
10,4 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Camarès

1 581 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Camarès

Comment le climat de Camarès évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×6,4
Vagues de chaleur2 → 16 j×6,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 23 nuits×5,1
Risque de feu de forêt6 → 12 j×2
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,9
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Camarès

Fait-il bon vivre à Camarès ?

Camarès obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 111ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Camarès ?

À Camarès, le prix médian de l’immobilier est d’environ 833 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Camarès ?

Le revenu médian des habitants de Camarès est d’environ 23 020 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Camarès arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Camarès

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 030
Code postal12360
DépartementAveyron
RégionOccitanie
Code INSEE12044

Classements de Camarès

Son rang sur chaque critère, en France et Aveyron.

Qualité de vieD+
#28 111 en France#212 Aveyron
CoûtA-
#4 013 en France#87 Aveyron
ImmobilierA-
#2 152 en France#30 Aveyron
LoyersB+
#8 219 en France#203 Aveyron
Fiscalité localeB
#11 297 en France#105 Aveyron
RevenusD
#26 645 en France#187 Aveyron
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#272 Aveyron
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#20 072 en France#157 Aveyron
Petite enfanceB+
#7 526 en France#50 Aveyron
Commerces & restoC+
#8 556 en France#80 Aveyron
Fibre (FTTH)C
#20 471 en France#45 Aveyron
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 218 en France#225 Aveyron
Performance énergétiqueB-
#14 835 en France#53 Aveyron
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#128 Aveyron
Espaces naturelsB
#8 651 en France#109 Aveyron
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#32 534 en France#240 Aveyron

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Données détaillées de Camarès

Prix immobilierDétail à CamarèsLoyersDétail à CamarèsSécuritéDétail à CamarèsÉcolesDétail à CamarèsCommerces et servicesDétail à CamarèsAccès aux soinsDétail à CamarèsMarché de l’emploiDétail à CamarèsFibreDétail à CamarèsDynamisme démographiqueDétail à CamarèsRésilience climatiqueDétail à Camarès

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