Haute-Corse · 2 684 habitants
Distinctions de Calenzana
Au pied des montagnes de la Balagne, en Haute-Corse au sud de Calvi, Calenzana marque le départ mythique du GR20 et embrasse un territoire entre mer et reliefs. La commune affiche une qualité de vie B-, un résultat appréciable qui récompense la richesse de son cadre naturel et la proximité du littoral de Calvi.
Le coût de la vie reste cependant un point de vigilance, classé D+, à l'image de l'insularité corse qui renchérit le quotidien. Le marché immobilier suit la même logique avec un appartement autour de 3584 EUR/m2 et une note immobilier D-, des prix élevés au regard d'un revenu médian de 23 930 EUR, l'un des plus modestes du territoire.
Ce contraste entre des tarifs portés par l'attractivité touristique de la Balagne et des revenus locaux limités constitue le principal défi de la commune. La santé se situe à un niveau correct avec un C+, tandis que la fibre, notée D+, reste perfectible et trahit les contraintes de déploiement en zone insulaire.
La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés, autant d'éléments à examiner sur place. Calenzana séduira surtout les amoureux de la montagne corse, du GR20 et des paysages de la Balagne, prêts à composer avec un coût de la vie élevé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Calenzana affiche un prix médian d’environ 3 584 €/m² pour un appartement, soit 17 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+26,3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Calenzana (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Calenzana compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Calenzana compte 2 684 habitants. La population y est plutôt jeune (30.8 % de moins de 25 ans, 28.2 % de 65 ans et plus). 25.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Calenzana évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Calenzana bénéficie d'un cadre naturel d'exception, au pied de la Balagne et au départ du GR20, à proximité de Calvi. Cette richesse paysagère lui vaut une qualité de vie B-, un bon résultat pour la Haute-Corse.
Le coût de la vie est noté D+ et l'immobilier D-, avec un appartement autour de 3584 EUR/m2. L'insularité et l'attractivité touristique de la Balagne renchérissent le quotidien, face à un revenu médian modeste de 23 930 EUR.
Le déploiement reste perfectible, avec une note de D+. Les contraintes propres aux territoires insulaires expliquent ce retard. Les futurs télétravailleurs doivent vérifier précisément l'éligibilité de leur logement.
La commune se situe en Haute-Corse, dans la Balagne, au sud de Calvi. Elle est célèbre pour marquer le point de départ du GR20, le grand sentier de randonnée qui traverse la Corse.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Corse.