Aude · 247 habitants

Cailhau (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer CailhauDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Cailhau

Vivre à Cailhau : ce qu’il faut savoir

Cailhau, commune de 247 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont performance énergétique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 127 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 960 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Cailhau se situe 21 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Cailhau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Cailhau

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 127 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cailhau

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cailhau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cailhau

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cailhau dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cailhau

Cailhau compte 247 habitants. La population y est plutôt âgée (18.8 % de moins de 25 ans, 46.4 % de 65 ans et plus). 25.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian22 960 €Source : Insee
vs Aude·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2602011268201625020222332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 35 %65 ans + 46 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur25 %
9,2 %
Logements vacants
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cailhau

14 °C
Température moyenne
674 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cailhau

Comment le climat de Cailhau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 8 j×5,9
Vagues de chaleur1 11 j×9,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)12 40 nuits×3,4
Risque de feu de forêt6 17 j×2,6
Sécheresse (sol sec)1 3 j×1,9
81 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cailhau

Fait-il bon vivre à Cailhau ?

Cailhau obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cailhau ?

À Cailhau, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 127 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cailhau ?

Le revenu médian des habitants de Cailhau est d’environ 22 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cailhau arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Cailhau

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
Performance énergétiqueA+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-

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