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Lot · 185 habitants

Cahus (46) : où vivre, qualité de vie et prix

Cahuscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 921sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinD-Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtB-

Distinctions de Cahus

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Lot2026#1LOTSécurité : 1ʳᵉ commune Lot

Vivre à Cahus : ce qu’il faut savoir

Cahus, commune de 185 habitants située dans le Lot, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 921ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont sécurité et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 27 420 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot, le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Cahus figure notamment 1ᵉ dans le Lot pour sécurité.

Pour qui est faite Cahus ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 69 %
Voir le classement →

Immobilier à Cahus

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cahus

Détail →

La délinquance enregistrée à Cahus s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cahus

Détail →

Cahus compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cahus

Cahus compte 185 habitants. La population y est plutôt âgée (22.7 % de moins de 25 ans, 37.3 % de 65 ans et plus). 19.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 420 €Source : Insee
+11 % vs Lot·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1892011209201618520221642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 40 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 93 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur20 %
10,3 %
Logements vacants
-2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cahus

11,1 °C
Température moyenne
1 432 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cahus

Comment le climat de Cahus évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 8 j×5,9
Vagues de chaleur3 → 16 j×4,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,9
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cahus

Fait-il bon vivre à Cahus ?

Cahus obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 921ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Cahus est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cahus obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cahus ?

Le revenu médian des habitants de Cahus est d’environ 27 420 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cahus (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cahus sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cahus

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population185
Code postal46130
DépartementLot
RégionOccitanie
Code INSEE46043

Classements de Cahus

Son rang sur chaque critère, en France et Lot.

Qualité de vieC-
#23 921 en France#201 Lot
CoûtB-
#14 129 en France#184 Lot
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB-
#12 397 en France#200 Lot
Fiscalité localeC
#18 952 en France#135 Lot
RevenusB
#8 817 en France#20 Lot
SécuritéA+
#1 en France#1 Lot
Risques naturelsB
#11 827 en France#59 Lot
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#31 580 en France#266 Lot
Petite enfanceB
#9 656 en France#21 Lot
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#24 327 en France#161 Lot
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#13 085 en France#272 Lot
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#93 Lot
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#32 686 en France#305 Lot
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#104 Lot
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#20 365 en France#6 Lot

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Données détaillées de Cahus

Prix immobilierDétail à CahusLoyersDétail à CahusSécuritéDétail à CahusÉcolesDétail à CahusCommerces et servicesDétail à CahusAccès aux soinsDétail à CahusMarché de l’emploiDétail à CahusFibreDétail à CahusDynamisme démographiqueDétail à CahusRésilience climatiqueDétail à Cahus

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