Calvados · 3 725 habitants
Distinctions de Cabourg
Cabourg est une station balnéaire de la Côte Fleurie, dans le Calvados, célèbre pour son architecture Belle Époque et ses liens avec Marcel Proust. Ce prestige a un coût : l'immobilier y figure parmi les plus chers de France, avec un appartement à environ 5371 EUR le mètre carré. La note immobilier F traduit cette inaccessibilité, alimentée par une forte demande de résidences secondaires sur l'une des côtes les plus courues de Normandie.
Le coût de la vie, noté F, et la sécurité, également notée F, placent Cabourg parmi les communes les plus exposées de France sur ces critères, conséquence directe de son statut de station touristique haut de gamme à très forte fréquentation saisonnière. La qualité de vie globale, notée D+, reste limitée pour une installation à l'année malgré le cachet indéniable du front de mer et de la Belle Époque.
Tout n'est pourtant pas négatif : la santé obtient la note B, signe d'une offre de soins satisfaisante pour une commune de cette taille. Le revenu médian, environ 26 420 EUR, reste mesuré au regard du niveau des prix immobiliers, illustrant le décalage entre la population résidente et le marché du logement. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cabourg affiche un prix médian d’environ 5 371 €/m² pour un appartement, soit 74 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cabourg s’établit à 75,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cabourg compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cabourg compte 3 725 habitants. La population y est plutôt âgée (18.2 % de moins de 25 ans, 55.3 % de 65 ans et plus). 23.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cabourg évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement à environ 5371 EUR le mètre carré, Cabourg figure parmi les communes les plus chères de France. Ce niveau s'explique par le prestige de la station Belle Époque et la forte demande de résidences secondaires sur la Côte Fleurie.
La sécurité y est notée F, ce qui la place parmi les communes les plus exposées de France sur ce critère. Cette situation est largement liée à son statut de station touristique à très forte fréquentation saisonnière.
La qualité de vie globale est notée D+. Le cachet du front de mer et de l'architecture Belle Époque est réel, mais le coût de la vie noté F et l'immobilier très élevé pèsent sur une installation permanente.
Oui, la santé obtient la note B, une offre de soins satisfaisante pour une commune de cette taille, soutenue par l'attractivité résidentielle de la Côte Fleurie.
Son rang sur chaque critère, en France et Calvados.