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Eure-et-Loir · 1 785 habitants

Brezolles (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Brezolles →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#25 318sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierBCommerces & restoB-CoûtB-

Distinctions de Brezolles

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
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Vivre à Brezolles : ce qu’il faut savoir

Brezolles est un bourg d'Eure-et-Loir (28), situé dans le Thymerais à l'ouest du département, aux confins de la Normandie, entre Dreux et Verneuil. Avec 1 785 habitants, cette petite ville-relais joue un rôle de centralité pour les communes rurales environnantes. Sa qualité de vie obtient un C- au 25 318e rang national, un classement modeste que vient nuancer un immobilier particulièrement avantageux.

Le meilleur atout de Brezolles est son immobilier, noté B et classé 4 956e, un excellent résultat qui en fait un point d'entrée attractif sur le marché local. Le coût de la vie suit avec un B- (14 129e). La fibre, en revanche, reste faible avec un D+ au 27 411e rang, et la santé un D+ (26 345e), des indicateurs à surveiller.

Côté budget, le coût de la vie obtient un B- (14 129e), parmi les plus favorables. L'immobilier, noté B (4 956e), affiche un prix médian très bas de 1 083 EUR/m2 pour une maison, l'un des moins chers du panel. Le revenu médian s'établit à 22 460 EUR, reflet d'un territoire rural aux ressources plus modestes.

La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d) à Brezolles. Le bourg conviendra aux primo-accédants et aux ménages à budget serré qui cherchent à acheter une maison à très bas prix dans un cadre rural, tout en acceptant une connectivité numérique encore limitée.

Pour qui est faite Brezolles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Brezolles

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 083 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Brezolles

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Brezolles (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales7,283
Destructions, dégradations7,843

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Brezolles

Détail →

Brezolles compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Maurice de VlaminckPublic
Écoles (2)
  • Ecole primairePublic
  • Ecole primaire privée Sainte MariePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Brezolles

Brezolles compte 1 785 habitants. La population y est plutôt jeune (38.8 % de moins de 25 ans, 26.2 % de 65 ans et plus). 15.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian22 460 €Source : Insee
-17 % vs Eure-et-Loir·-13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 83820111 81920161 79620221 7752028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 35 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 55 %Locataires 44 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur15 %
8,6 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Brezolles

10,7 °C
Température moyenne
663 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Brezolles

Comment le climat de Brezolles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
53 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Brezolles

Brezolles est-elle abordable pour acheter une maison ?

Oui, avec un prix médian de 1 083 EUR/m2 et un immobilier noté B (4 956e rang), c'est l'un des marchés les plus accessibles du panel.

Quel est le coût de la vie à Brezolles ?

Le coût de la vie est noté B- (14 129e rang national), parmi les plus avantageux.

La fibre est-elle disponible à Brezolles ?

La fibre n'obtient qu'un D+ (27 411e rang), signe d'un déploiement numérique encore limité.

Quel est le revenu médian à Brezolles ?

Le revenu médian s'élève à 22 460 EUR, reflet d'un territoire rural aux ressources plus modestes.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Brezolles arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Brezolles

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 785
Code postal28270
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28059

Classements de Brezolles

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC-
#25 318 en France#232 Eure-et-Loir
CoûtB-
#14 129 en France#76 Eure-et-Loir
ImmobilierB
#4 956 en France#45 Eure-et-Loir
LoyersB-
#13 805 en France#72 Eure-et-Loir
Fiscalité localeD+
#25 540 en France#239 Eure-et-Loir
RevenusD-
#27 889 en France#342 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#109 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 345 en France#189 Eure-et-Loir
Petite enfanceD+
#26 046 en France#272 Eure-et-Loir
Commerces & restoB-
#6 782 en France#40 Eure-et-Loir
Fibre (FTTH)D+
#27 411 en France#322 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueB+
#8 184 en France#39 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#208 Eure-et-Loir
Espaces naturelsC
#22 161 en France#275 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#16 877 en France#17 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Brezolles

Prix immobilierDétail à BrezollesLoyersDétail à BrezollesSécuritéDétail à BrezollesÉcolesDétail à BrezollesCommerces et servicesDétail à BrezollesAccès aux soinsDétail à BrezollesMarché de l’emploiDétail à BrezollesFibreDétail à BrezollesDynamisme démographiqueDétail à BrezollesRésilience climatiqueDétail à Brezolles

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