Calvados · 2 613 habitants
Distinctions de Bourguébus
Située dans la plaine de Caen, au sud-est de la ville, Bourguébus est une commune du Calvados qui se distingue par une note de qualité de vie de A+, la classant 525e à l'échelle nationale, parmi les meilleures de France. Ce résultat remarquable récompense un environnement périurbain équilibré, à la fois proche de Caen et inscrit dans un cadre de plaine résidentiel apprécié des familles normandes.
La connectivité numérique est excellente, avec une fibre optique notée A, parmi les toutes meilleures, un atout de premier ordre pour le télétravail et les usages domestiques. L'offre de santé est solide avec une note de B, et le revenu médian des ménages atteint 26620 EUR par an, proche de la médiane nationale. Ces fondamentaux confirment l'attractivité résidentielle de la commune.
Le coût de la vie constitue toutefois le point de vigilance, avec une note de F traduisant des dépenses élevées au quotidien. L'immobilier, noté D, reste également tendu : le prix médian d'un appartement avoisine 2947 EUR le mètre carré selon les données DVF. Cette pression sur les prix s'explique par la proximité immédiate de l'agglomération caennaise et l'attrait de la commune.
Au global, Bourguébus illustre un profil rare : une qualité de vie excellente, classée parmi les 525 premières communes de France, et une fibre de tout premier plan, au prix d'un coût de la vie et d'un immobilier soutenus. Pour les ménages prêts à assumer ce budget, la commune offre l'un des cadres périurbains les plus aboutis du sud-est caennais.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Bourguébus affiche un prix médian d’environ 2 947 €/m² pour un appartement, soit 4 % sous la médiane départementale.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bourguébus (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bourguébus compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bourguébus compte 2 613 habitants. La population y est plutôt jeune (42.1 % de moins de 25 ans, 12.8 % de 65 ans et plus). 37.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bourguébus évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Bourguébus obtient une note de A+ et se classe 525e à l'échelle nationale, parmi les meilleures communes de France. Cet excellent résultat tient à un environnement périurbain équilibré dans la plaine de Caen, une fibre de tout premier plan et une offre de santé solide, proches de l'agglomération caennaise.
Oui, la fibre optique obtient une note de A, parmi les toutes meilleures du classement. Cette excellente connectivité constitue un atout majeur pour le télétravail et les usages numériques du foyer, et participe directement à la très bonne qualité de vie de la commune.
Oui, le coût de la vie est noté F, traduisant des dépenses élevées au quotidien, et l'immobilier noté D reste tendu avec un prix médian d'appartement d'environ 2947 EUR le mètre carré. Cette pression s'explique par la proximité immédiate de Caen et l'attractivité résidentielle de la commune.
Le prix médian d'un appartement avoisine 2947 EUR le mètre carré selon les données DVF, pour une note immobilière de D. Ce niveau soutenu reflète l'attrait de la commune et sa proximité avec l'agglomération de Caen, qui maintiennent les prix au-dessus de la moyenne du Calvados.
Son rang sur chaque critère, en France et Calvados.