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Landes · 615 habitants

Bélus (40) : où vivre, qualité de vie et prix

Béluscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
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  • Climat
  • Classements
B-
Note globale
Qualité de vie
#15 191sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-Immobiliern/dCommerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Bélus

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Landes2026#1LANDESQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Landes

Vivre à Bélus : ce qu’il faut savoir

Bélus, commune de 615 habitants située dans les Landes, offre une bonne qualité de vie (note B-, 15 191ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Landes, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Bélus ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 3,211 APL
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Bélus

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bélus

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bélus (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bélus

Détail →

Bélus compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bélus

Bélus compte 615 habitants. La population y est plutôt âgée (26.5 % de moins de 25 ans, 28.7 % de 65 ans et plus). 26.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 730 €Source : Insee
≈ vs Landes·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6002011605201661620226272028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 45 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur27 %
6,1 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bélus

14,5 °C
Température moyenne
1 155 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 914 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bélus

Comment le climat de Bélus évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 5 j+4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 29 nuits×4,3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bélus

Fait-il bon vivre à Bélus ?

Bélus obtient la note B- de qualité de vie, soit la 15 191ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Bélus ?

Le revenu médian des habitants de Bélus est d’environ 25 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bélus (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bélus sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bélus

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population615
Code postal40300
DépartementLandes
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE40034

Classements de Bélus

Son rang sur chaque critère, en France et Landes.

Qualité de vieB-
#15 191 en France#232 Landes
CoûtC+
#17 966 en France#148 Landes
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersC
#21 477 en France#136 Landes
Fiscalité localeB
#9 916 en France#133 Landes
RevenusC+
#15 591 en France#116 Landes
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#322 Landes
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 438 en France#199 Landes
Petite enfanceC
#21 494 en France#235 Landes
Commerces & restoC+
#8 556 en France#91 Landes
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#138 Landes
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB-
#1 643 en France#41 Landes
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Landes
Performance énergétiqueB+
#8 184 en France#170 Landes
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#162 Landes
Espaces naturelsC-
#23 295 en France#217 Landes
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 309 en France#45 Landes

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Données détaillées de Bélus

Prix immobilierDétail à BélusLoyersDétail à BélusSécuritéDétail à BélusÉcolesDétail à BélusCommerces et servicesDétail à BélusAccès aux soinsDétail à BélusMarché de l’emploiDétail à BélusFibreDétail à BélusDynamisme démographiqueDétail à BélusRésilience climatiqueDétail à Bélus

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