Beaune-la-Rolande (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Beaune-la-Rolande est une commune de 1 992 habitants du Loiret (45), bourg rural du Gâtinais situé entre Pithiviers et Montargis, dans une plaine céréalière au nord-est d'Orléans. Marquée par son histoire, elle s'inscrit dans un territoire agricole à l'écart des grandes agglomérations. Sa qualité de vie est notée F, au 33 698e rang national, un classement bas qui tient surtout à une offre de santé et à des aménités limitées, mais que viennent nuancer un budget et un immobilier favorables.

Les meilleurs signaux de la commune sont financiers et patrimoniaux : l'immobilier décroche un excellent B+ (3 460e rang national) et le coût de la vie un solide B (10 989e), une combinaison rare qui rend Beaune-la-Rolande particulièrement abordable. La fibre suit avec un C+ correct (15 876e), tandis que la santé reste le point faible avec une note D (28 791e).

Côté immobilier, le prix médian est très bas : 956 EUR/m2 pour une maison, l'un des tarifs les plus accessibles à l'échelle nationale, cohérent avec la note B+. Le coût de la vie modéré (B) renforce cet avantage budgétaire. Le revenu médian des ménages s'établit à 24 470 EUR, un niveau plus modeste qui s'accorde avec le profil rural du bourg.

Trois critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi. Beaune-la-Rolande conviendra aux primo-accédants et budgets serrés en quête d'un achat très abordable dans le Gâtinais, prêts à composer avec une offre de santé limitée et l'éloignement des grands pôles.