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Indre · 397 habitants

Baudres (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Baudrescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 698sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Baudres

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEImmobilier : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre2026#1INDREQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Indre
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Baudres : ce qu’il faut savoir

Baudres, commune de 397 habitants située dans l'Indre, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 698ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 471 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 330 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Indre, pour l’immobilier, Baudres se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Baudres ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 1,95 APL
Voir le classement →

Immobilier à Baudres

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison471 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Baudres

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Baudres (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Baudres

Détail →

Baudres compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Baudres

Baudres compte 397 habitants. La population y est plutôt âgée (23.3 % de moins de 25 ans, 42.8 % de 65 ans et plus). 15.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 330 €Source : Insee
-3 % vs Indre·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4742011444201640020223612028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 34 %65 ans + 43 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur16 %
18,6 %
Logements vacants
-1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Baudres

12,3 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Baudres

Comment le climat de Baudres évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,6
78 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Baudres

Le maire de Baudres est Bruno LESSAULT, 57 ans (agriculteur sur grande exploitation). Le conseil municipal compte 11 élus. La dette de la commune s’élève à 358 € par habitant, pour une épargne nette de -288 €/habitant.

Conseil municipal11élus
Dette / habitant358 €encours OFGL
C+
Épargne nette / hab.-288 €capacité d’autofinancement

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances).

Questions fréquentes sur Baudres

Fait-il bon vivre à Baudres ?

Baudres obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 698ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Baudres ?

À Baudres, le prix médian de l’immobilier est d’environ 471 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Baudres ?

Le revenu médian des habitants de Baudres est d’environ 23 330 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Baudres (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Baudres sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Baudres

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)Qualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population397
Code postal36110
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36013

Classements de Baudres

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vieF
#33 698 en France#233 Indre
CoûtA
#2 618 en France#131 Indre
ImmobilierA+
#95 en France#3 Indre
LoyersB
#11 008 en France#211 Indre
Fiscalité localeB
#8 518 en France#99 Indre
RevenusD
#25 720 en France#144 Indre
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 711 en France#133 Indre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 391 en France#149 Indre
Petite enfanceB
#8 944 en France#83 Indre
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D
#29 837 en France#227 Indre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre
Performance énergétiqueC-
#24 233 en France#134 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
#31 837 en France#216 Indre
Espaces naturelsB
#9 487 en France#119 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 132 en France#192 Indre
Finances communalesC+
#16 217 en France#136 Indre

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Données détaillées de Baudres

Prix immobilierDétail à BaudresLoyersDétail à BaudresSécuritéDétail à BaudresÉcolesDétail à BaudresCommerces et servicesDétail à BaudresAccès aux soinsDétail à BaudresMarché de l’emploiDétail à BaudresFibreDétail à BaudresDynamisme démographiqueDétail à BaudresRésilience climatiqueDétail à Baudres

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