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Val-d'Oise · 2 021 habitants

Baillet-en-France (95) : où vivre, qualité de vie et prix

Baillet-en-Francecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Baillet-en-France

Quelle est l’ambiance à Baillet-en-France ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.7
Note globale
Qualité de vie
#27 142sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.0Immobilier2.7Commerces & resto3.8Coût3.5

Distinctions de Baillet-en-France

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Baillet-en-France — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Baillet-en-France : ce qu’il faut savoir

Baillet-en-France, commune de 2 021 habitants située dans le Val-d'Oise, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.7/10, 27 142ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.5/10).

Ses points forts sont accès médecin et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 404 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 720 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Val-d'Oise, pour l’immobilier, Baillet-en-France se situe 5 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Baillet-en-France

Détail →

Le marché immobilier de Baillet-en-France affiche un prix médian d’environ 3 404 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-12,9 %).

Prix médian appartement3 404 €/m²
+5 % vs Val-d'Oise·+39 % vs France
Prix médian maison3 160 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 907 €20233 404 €20252 965 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

21 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
17 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
9
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)
4,5 %
Logements vacants
116
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Baillet-en-France

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Baillet-en-France (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence2
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,7
Destructions, dégradations3,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Baillet-en-France

Détail →

Baillet-en-France compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire les Quatre OrmesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Baillet-en-France

Baillet-en-France compte 2 021 habitants. La population y est plutôt jeune (34 % de moins de 25 ans, 24.5 % de 65 ans et plus). 40.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian32 720 €Source : Insee
+6 % vs Val-d'Oise·+27 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 00120112 00020161 94720221 9012028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 42 %65 ans + 25 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur41 %
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Baillet-en-France

12,1 °C
Température moyenne
616 mm
Précipitations / an
79 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Baillet-en-France

Comment le climat de Baillet-en-France évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 12 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,9
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Baillet-en-France

Le maire de Baillet-en-France est Delphine BONFANTI, 49 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant908 €encours OFGL
Épargne nette / hab.89 €autofinancement (OFGL)
Participation67,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Baillet-en-France

Fait-il bon vivre à Baillet-en-France ?

Baillet-en-France obtient la note 4.7/10 en qualité de vie, soit la 27 142ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Baillet-en-France ?

À Baillet-en-France, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 404 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Baillet-en-France ?

Le revenu médian des habitants de Baillet-en-France est d’environ 32 720 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Baillet-en-France (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Baillet-en-France sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Baillet-en-France

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 021
Code postal95560
DépartementVal-d'Oise
RégionÎle-de-France
Code INSEE95042

Classements de Baillet-en-France

Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.

Qualité de vie4.7
#27 142 en France#57 Val-d'Oise
Coût3.5
#30 656 en France#67 Val-d'Oise
Immobilier2.7
#17 412 en France#105 Val-d'Oise
Loyers1.3
#34 647 en France#171 Val-d'Oise
Fiscalité locale8.9
#4 036 en France#28 Val-d'Oise
Revenus9.5
#1 178 en France#43 Val-d'Oise
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.0
#22 632 en France#119 Val-d'Oise
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.0
#8 262 en France#11 Val-d'Oise
Petite enfance2.9
#32 062 en France#85 Val-d'Oise
Commerces & resto3.8
#6 027 en France#76 Val-d'Oise
Fibre (FTTH)7.9
#8 685 en France#101 Val-d'Oise
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.0
#21 476 en France#97 Val-d'Oise
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.7
#9 687 en France#73 Val-d'Oise
Qualité de l'air9.8
#274 en France#79 Val-d'Oise
Dynamisme démographique6.0
#22 127 en France#143 Val-d'Oise
Espaces naturels3.2
#31 403 en France#101 Val-d'Oise
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#19 454 en France#120 Val-d'Oise
Finances communales4.4
#28 177 en France#129 Val-d'Oise
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#4 877 en France#78 Val-d'Oise

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Données détaillées de Baillet-en-France

Prix immobilierDétail à Baillet-en-FranceLoyersDétail à Baillet-en-FranceSécuritéDétail à Baillet-en-FranceÉcolesDétail à Baillet-en-FranceCommerces et servicesDétail à Baillet-en-FranceAccès aux soinsDétail à Baillet-en-FranceMarché de l’emploiDétail à Baillet-en-FranceFibreDétail à Baillet-en-FranceDynamisme démographiqueDétail à Baillet-en-FranceRésilience climatiqueDétail à Baillet-en-France

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