Hérault · 7 829 habitants
Distinctions de Baillargues
Ce que disent les résidents de Baillargues — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Baillargues, commune de 7 829 habitants située dans l'Hérault, offre une excellente qualité de vie (note 8.2/10, 6 021ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.3/10).
Ses points forts sont performance énergétique et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et sol naturel (non artificialisé).
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 600 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 150 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 8,7 %.
Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Baillargues se situe 24 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.
Baillargues figure notamment 4ᵉ dans l'Hérault pour éducation (résultats collège & lycée).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Baillargues affiche un prix médian d’environ 3 600 €/m² pour un appartement, soit 24 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Vous investissez ? La fiche investisseur de Baillargues : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Baillargues s’établit à 59,1 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Baillargues compte 5 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Baillargues compte 7 829 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 24.2 % de 65 ans et plus). 42.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Baillargues évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Baillargues dispose de sa gare SNCF (gare régionale). 61 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.
Baillargues est dans la couronne des 30 minutes de Montpellier : voir les meilleures communes de chaque couronne.
Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.
Le maire de Baillargues est Jean-Luc MEISSONNIER, 67 ans (commerçant et assimilé), élu sous l’étiquette Divers droite. En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Baillargues (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.
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318 étudiants et l’offre de formations post-bac à Baillargues (capacités d’accueil Parcoursup) — l’ampleur de l’offre, pas un classement de qualité.
L’essentiel pour préparer une installation à Baillargues : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.
postes ouverts dans la commune (France Travail).
vacance structurelle du parc privé (LOVAC) — un signal d’offre réelle.
soit 15,8 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).
Logement social à Baillargues : densité, loi SRU, comment faire une demande →
zone tendue : PTZ dans le neuf et logement intermédiaire, plafonds majorés.
PTZ — conditions officielles →Baillargues obtient la note 8.2/10 en qualité de vie, soit la 6 021ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Baillargues, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 600 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Baillargues obtient la note 4.2/10 (74ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.
Le revenu médian des habitants de Baillargues est d’environ 28 150 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Baillargues obtient la note 9.3/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.
Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Baillargues : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».
Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.