Prix immobilier à Baie-Mahault s’établit à 2 915 €/m². La commune obtient la note 5.9/10, devant 35 % des communes françaises seulement.
Dans Guadeloupe, Baie-Mahault se classe 16e sur 30 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 5 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Baie-Mahault se classe 13 637ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Guadeloupe.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zone Industrielle de Jarry-La Jaille | 3 325 € | 2 107 € | 152 |
| Plaisance-Convenance | 2 931 € | 3 821 € | 132 |
| Le Bourg-Trioncelle | 2 812 € | 1 832 € | 33 |
| Belcourt-Destrellan | 2 387 € | 2 742 € | 76 |
| Wonche | — | 2 679 € | 53 |
| Calvaire-Bragelogne | — | 2 493 € | 33 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Baie-Mahault : 2 915 €/m², d’après DVF.
Baie-Mahault obtient la note 5.9/10 sur ce critère, soit la 13 637ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Baie-Mahault est 16e de Guadeloupe. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Baie-Mahault est Zone Industrielle de Jarry-La Jaille (3 325 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 6 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.