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Haute-Garonne · 31 habitants

Bachos (31) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Bachoscomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Bachos

Quelle est l’ambiance à Bachos ? Sélectionnez ce qui correspond.

9.4
Note globale
Qualité de vie
Sécurité10.0Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin8.1Immobiliern/dCommerces du quotidienn/dCoût7.2

Distinctions de Bachos

  • Sécurité : note 10.0202610.0SÉCURITÉSécurité : note 10.0
  • Dynamisme démographique : note 9.520269.5DYNAMISME Dynamisme démographique : note 9.5
  • Sol naturel (non artificialisé) : note 9.020269.0SOL NATURESol naturel (non artificialisé) : note 9.0

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Bachos — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Bachos : ce qu’il faut savoir

Bachos, commune de 31 habitants située en Haute-Garonne, offre une excellente qualité de vie (note 9.4/10). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.2/10).

Ses points forts sont sécurité et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Pour qui est faite Bachos ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 44 %
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Bachos

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
n/d
Ventes d’appart. (12 m.)
n/d
Ventes de maisons (12 m.)
2,6 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Bachos : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Bachos

Détail →

La délinquance enregistrée à Bachos s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants en moyenne sur trois ans (source SSMSI). La note de sécurité compare ce taux aux communes de taille similaire.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · moyenne 3 ans · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne 3 ans
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bachos

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Bachos dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bachos

Bachos compte 31 habitants. La population y est plutôt âgée (25.7 % de moins de 25 ans, 37.1 % de 65 ans et plus). 25.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
262011392016332022282028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 37 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur26 %
-2,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bachos

7,9 °C
Température moyenne
1 520 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bachos

Comment le climat de Bachos évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
4 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt0 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+2
27 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Bachos

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 28 min de route. 3 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 28 min
Arrêts bus / tram / métro31,2 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Bachos

Le maire de Bachos est Gabriel PELAYO, 79 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal7mandat 2026–2032
Dette / habitant2 865 €encours OFGL
Épargne nette / hab.106 €autofinancement (OFGL)
Participation73,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

S’installer à Bachos

L’essentiel pour préparer une installation à Bachos : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Commune de montagne — Pyrénées
Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR+)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Zone d’action complémentaire santé (ZAC)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Bachos

Fait-il bon vivre à Bachos ?

Bachos obtient la note 9.4/10 en qualité de vie. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Bachos est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Bachos obtient la note 10.0/10, d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparés aux communes de taille similaire — un taux urbain ne se compare pas à celui d’un village.

Comment s’installer à Bachos ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Bachos : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Bachos ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Bachos. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Bachos

LoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)DynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population31
Code postal31440
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31040

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Bachos
Voir le code

Classements de Bachos

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie9.4
Coût7.2
estimation partielle (hors prix d’achat)
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers7.2
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)6.9
Tension locative9.1
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus—
donnée non disponible
Sécurité10.0
Risques naturels (exposition)6.1
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin8.1
Petite enfance2.6
Commerces du quotidien—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)5.1
Accès gare (temps de trajet)3.9
Climat estival4.0
Qualité de l'eau10.0
Performance énergétique—
donnée non disponible
Qualité de l'air (PM2.5)9.8
Dynamisme démographique9.5
Sol naturel (non artificialisé)9.0
Marché de l'emploi (chômage)—
donnée non disponible
Résilience climatique8.3
Finances communales1.6
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles—
donnée non disponible
Tissu économique1.3
Climat actuel (jours estivaux)2.9
Participation électorale6.6
Ensoleillement (rayonnement solaire)5.9
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants9.3
Sécurité des personnes10.0
Sécurité des biens10.0
Forêts & parcs (part du territoire)9.8
Accès aux services du quotidien6.3
Couverture 5G (opérateurs)—
donnée non disponible
Culture & loisirs3.9
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)—
donnée non disponible
Accès aux urgences2.9
Transports en commun (arrêts)6.2
Prix de l'eau6.9
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)—
donnée non disponible

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Comparer Bachos

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Données détaillées de Bachos

Prix immobilierDétail à BachosLoyersDétail à BachosSécuritéDétail à BachosÉcolesDétail à BachosCommerces et servicesDétail à BachosAccès aux soinsDétail à BachosMarché de l’emploiDétail à BachosFibreDétail à BachosDynamisme démographiqueDétail à BachosRésilience climatiqueDétail à BachosInvestirRendement & tension à Bachos

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