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Cher · 500 habitants

Arçay (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Arçay →Données mises à jour en juin 2026
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  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierA-Commerces & restoCCoûtC

Distinctions de Arçay

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Cher2026#1CHEREnsoleillement : 1ʳᵉ commune Cher
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Cher2026#1CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Cher
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Arçay : ce qu’il faut savoir

Arçay, commune de 500 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 902 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 530 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Arçay se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Arçay figure notamment 5ᵉ dans le Cher pour accès médecin.

Pour qui est faite Arçay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
1 889 h de soleil/an
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 68 %
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,229 APL
Voir le classement →

Immobilier à Arçay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison902 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Arçay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Arçay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Arçay

Détail →

Arçay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Arçay

Arçay compte 500 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 21.3 % de 65 ans et plus). 29.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian27 530 €Source : Insee
+11 % vs Cher·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5392011515201648820224622028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 95 %Locataires 5 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur29 %
5,7 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Arçay

12,1 °C
Température moyenne
743 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 889 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Arçay

Comment le climat de Arçay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 14 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 8 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Arçay

Fait-il bon vivre à Arçay ?

Arçay obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Arçay ?

À Arçay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 902 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Arçay ?

Le revenu médian des habitants de Arçay est d’environ 27 530 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Arçay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Arçay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population500
Code postal18340
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18008

Classements de Arçay

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vieC
#19 731 en France#77 Cher
CoûtC
#20 407 en France#272 Cher
ImmobilierA-
#2 900 en France#128 Cher
LoyersD+
#25 671 en France#261 Cher
Fiscalité localeD
#29 361 en France#269 Cher
RevenusB
#8 484 en France#38 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#33 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 438 en France#5 Cher
Petite enfanceB
#10 344 en France#105 Cher
Commerces & restoC
#11 849 en France#72 Cher
Fibre (FTTH)C+
#18 699 en France#195 Cher
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC+
#1 875 en France#1 Cher
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Cher
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#91 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#181 Cher
Espaces naturelsB+
#8 289 en France#126 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#28 706 en France#203 Cher

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Données détaillées de Arçay

Prix immobilierDétail à ArçayLoyersDétail à ArçaySécuritéDétail à ArçayÉcolesDétail à ArçayCommerces et servicesDétail à ArçayAccès aux soinsDétail à ArçayMarché de l’emploiDétail à ArçayFibreDétail à ArçayDynamisme démographiqueDétail à ArçayRésilience climatiqueDétail à Arçay

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