Prix immobilier à Ajaccio s’établit à 3 720 €/m². La commune obtient la note 4.2/10, devant 17 % des communes françaises seulement.
Dans Corse-du-Sud, Ajaccio se classe 16e sur 48 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Ajaccio se classe 17 566ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Corse-du-Sud.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence des Îles | 5 476 € | 6 553 € | 262 |
| Parc Berthault | 5 308 € | — | 133 |
| Boulevard Fred Scamaroni | 4 673 € | — | 108 |
| Place Foch | 4 509 € | — | 66 |
| Vazzio | 4 397 € | 2 742 € | 41 |
| Balestrino | 4 328 € | 3 950 € | 94 |
| Cours Grandval | 4 271 € | — | 75 |
| Centre Ville | 4 242 € | — | 102 |
| Suartello | 3 871 € | 4 352 € | 105 |
| Aspretto | 3 814 € | — | 89 |
| Hauts de Pietralba | 3 518 € | — | 73 |
| Place Abbatucci | 3 500 € | — | 142 |
| Alzo di Leva | 3 304 € | — | 113 |
| Candia | 3 197 € | — | 11 |
| La Gare | 3 174 € | — | 58 |
| La Confina | 3 086 € | 3 879 € | 93 |
| La Gravona | 3 082 € | — | 44 |
| Les Palmiers | 3 052 € | — | 60 |
| Avenue Franchini | 2 977 € | — | 53 |
| Saint-Jean | 2 959 € | — | 100 |
| Les Jardins de l'Empereur | 2 731 € | 4 269 € | 115 |
| Avenue Maréchal Juin | 2 679 € | — | 125 |
| Le Finosello | 2 643 € | — | 80 |
| Les Cannes | 2 098 € | — | 74 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Ajaccio : 3 720 €/m², d’après DVF.
Ajaccio obtient la note 4.2/10 sur ce critère, soit la 17 566ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Ajaccio est 16e de Corse-du-Sud. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Ajaccio est Résidence des Îles (5 476 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 24 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.