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Où vivre et s’installer en Corse-du-Sud ?

Les meilleures communes où vivre en Corse-du-Sud sont Ajaccio, Sartène et Propriano.

Le département en Corse-du-Sud (2A), en Corse, réunit 124 communes entre littoral et montagne. Territoire insulaire très prisé, il affiche un prix médian de l'immobilier élevé, à 4 352 €/m², et un revenu médian des ménages de 25 600 €.

Parmi les communes les mieux notées en Corse-du-Sud, Ajaccio arrive en tête avec 9.5/10 sur 10, accompagnée de Ajaccio, Sartène et Propriano. Pour profiter des commerces et des services, demeure le pôle central.

Avant de vous installer en Corse-du-Sud, comparez les notes de 0 à 10 de chaque commune au prix médian de 4 352 €/m². L'attrait touristique soutient des prix élevés sur le littoral, tandis que les villages de l'intérieur offrent souvent un meilleur équilibre.

À l’échelle du département, on relève un prix immobilier médian de 4 352 €/m², un revenu médian de 25 600 €, un taux de mention au bac de 59 %. Explorez ci-dessous les communes en Corse-du-Sud par critère.

Mis à jour en juillet 2026.

124
Communes
4 352 €/m²
Prix médian
25 600 €
Revenu médian
59 %
Mention au bac

Les meilleures communes où vivre en Corse-du-Sud

Classement complet →
Excellentes

Excellentes

  • 1Ajaccio2A76 320 habCouverture 5G (opérateurs)Climat estivalPerformance énergétique9.596/100
  • 2Sartène2A3 742 hab#6 du départementSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)8.481/100
  • 3Propriano2A3 996 hab#9 du départementSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Climat actuel (jours estivaux)8.278/100
Très bonnes

Très bonnes

  • 4Grosseto-Prugna2A3 900 hab#11 du départementSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Logements vacants7.670/100
  • 5Bastelicaccia2A4 411 hab#18 du départementQualité de l'eauEnsoleillement (rayonnement solaire)Climat estival6.857/100
Dans la moyenne

Dans la moyenne

  • 6Alata2A3 681 hab#21 du départementSécurité des personnesCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)6.452/100
  • 7Afa2A3 350 hab#22 du départementSécurité des personnesQualité de l'eauEnsoleillement (rayonnement solaire)6.452/100
  • 8Peri2A2 044 hab#23 du départementSécurité des personnesQualité de l'eauLogements vacants6.348/100
  • 9Sarrola-Carcopino2A3 278 hab#26 du départementSécurité des personnesQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)6.142/100
  • 10Bonifacio2A3 344 hab#31 du départementQualité de l'eauCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)6.038/100
  • 11Lecci2A2 134 hab#32 du départementTaxe foncière (taux global)Climat estivalQualité de l'eau6.038/100
  • 12Porto-Vecchio2A11 198 hab#34 du départementClimat estivalCouverture 5G (opérateurs)Ensoleillement (rayonnement solaire)5.834/100
  • 13Cuttoli-Corticchiato2A2 060 hab#37 du départementSécurité des personnesFibre (FTTH)Qualité de l'eau5.733/100
  • 14Zonza2A2 989 hab#41 du départementClimat actuel (jours estivaux)Ensoleillement (rayonnement solaire)Accès médecin5.530/100
  • 15Pietrosella2A2 074 hab#42 du départementSécurité des personnesQualité de l'eauDynamisme démographique5.227/100

Explorer le département sur la carte

124 communes en Corse-du-Sud, colorées par qualité de vie (10 vert → 0 rouge), taille selon la population. Cherchez une commune à gauche, ou cliquez un point pour ouvrir sa fiche.

Afa — 6.4/10Ajaccio — 9.5/10Alata — 6.4/10Albitreccia — 8.8/10Altagène — 4.7/10Ambiegna — 8.3/10Appietto — 5.6/10Arbellara — 3.1/10Arbori — 1.8/10Argiusta-Moriccio — 2.7/10Arro — 4.4/10Aullène — 2.4/10Azilone-Ampaza — 6.1/10Azzana — 2.6/10Balogna — 8.5/10Bastelica — 6.8/10Bastelicaccia — 6.8/10Belvédère-Campomoro — 4.6/10Bilia — 7.5/10Bocognano — 1.0/10Bonifacio — 6.0/10Calcatoggio — 6.0/10Campo — 8.5/10Cannelle — 8.5/10Carbini — 3.7/10Carbuccia — 4.2/10Cardo-Torgia — 7.7/10Cargèse — 5.7/10Cargiaca — 3.5/10Casaglione — 7.0/10Casalabriva — 7.2/10Cauro — 7.9/10Ciamannacce — 6.5/10Coggia — 6.5/10Cognocoli-Monticchi — 3.5/10Conca — 3.9/10Corrano — 3.5/10Coti-Chiavari — 4.5/10Cozzano — 7.2/10Cristinacce — 6.0/10Cuttoli-Corticchiato — 5.7/10Eccica-Suarella — 5.6/10Évisa — 6.1/10Figari — 2.9/10Foce — 5.1/10Forciolo — 6.3/10Fozzano — 3.4/10Frasseto — 7.0/10Giuncheto — 5.6/10Granace — 6.2/10Grossa — 6.8/10Grosseto-Prugna — 7.6/10Guagno — 3.5/10Guargualé — 6.6/10Guitera-les-Bains — 6.2/10Lecci — 6.0/10Letia — 7.7/10Levie — 6.0/10Lopigna — 3.8/10Loreto-di-Tallano — 3.1/10Marignana — 3.1/10Mela — 7.7/10Moca-Croce — 3.5/10Monacia-d'Aullène — 5.1/10Murzo — 7.2/10Ocana — 4.0/10Olivese — 3.9/10Olmeto — 6.7/10Olmiccia — 3.5/10Orto — 6.4/10Osani — 1.6/10Ota — 5.7/10Palneca — 7.0/10Partinello — 2.4/10Pastricciola — 4.5/10Peri — 6.3/10Petreto-Bicchisano — 3.2/10Piana — 2.4/10Pianottoli-Caldarello — 2.9/10Pietrosella — 5.2/10Pila-Canale — 3.4/10Poggiolo — 3.9/10Porto-Vecchio — 5.8/10Propriano — 8.2/10Quasquara — 8.7/10Quenza — 2.9/10Renno — 8.1/10Rezza — 4.6/10Rosazia — 3.5/10Salice — 3.1/10Sampolo — 6.8/10Sari-Solenzara — 8.4/10Sari-d'Orcino — 7.1/10Sarrola-Carcopino — 6.1/10Sartène — 8.4/10Serra-di-Ferro — 8.7/10Serra-di-Scopamène — 5.4/10Serriera — 5.3/10Soccia — 3.7/10Sollacaro — 3.2/10Sorbollano — 6.0/10Sotta — 8.4/10Sant'Andréa-d'Orcino — 8.2/10San-Gavino-di-Carbini — 8.2/10Sainte-Lucie-de-Tallano — 3.4/10Santa-Maria-Figaniella — 2.7/10Santa-Maria-Siché — 8.2/10Tasso — 5.6/10Tavaco — 4.6/10Tavera — 4.2/10Tolla — 6.1/10Ucciani — 3.2/10Urbalacone — 6.1/10Valle-di-Mezzana — 3.5/10Vero — 5.7/10Vico — 7.3/10Viggianello — 6.3/10Villanova — 6.1/10Zérubia — 6.4/10Zévaco — 3.8/10Zicavo — 6.1/10Zigliara — 4.9/10Zonza — 5.5/10Zoza — 6.6/10AjaccioBastelicacciaGrosseto-PrugnaPorto-VecchioProprianoSartène
faibleélevée
<3,54678+

Toutes les communes en Corse-du-Sud, de A à Z

124 communes — chacune avec sa fiche complète et sa note de qualité de vie.

A
  • Afa6.4
  • Ajaccio9.5
  • Alata6.4
  • Albitreccia8.8
  • Altagène4.7
  • Ambiegna8.3
  • Appietto5.6
  • Arbellara3.1
  • Arbori1.8
  • Argiusta-Moriccio2.7
  • Arro4.4
  • Aullène2.4
  • Azilone-Ampaza6.1
  • Azzana2.6
B
  • Balogna8.5
  • Bastelica6.8
  • Bastelicaccia6.8
  • Belvédère-Campomoro4.6
  • Bilia7.5
  • Bocognano1.0
  • Bonifacio6.0
C
  • Calcatoggio6.0
  • Campo8.5
  • Cannelle8.5
  • Carbini3.7
  • Carbuccia4.2
  • Cardo-Torgia7.7
  • Cargèse5.7
  • Cargiaca3.5
  • Casaglione7.0
  • Casalabriva7.2
  • Cauro7.9
  • Ciamannacce6.5
  • Coggia6.5
  • Cognocoli-Monticchi3.5
  • Conca3.9
  • Corrano3.5
  • Coti-Chiavari4.5
  • Cozzano7.2
  • Cristinacce6.0
  • Cuttoli-Corticchiato5.7
E
  • Eccica-Suarella5.6
  • Évisa6.1
F
  • Figari2.9
  • Foce5.1
  • Forciolo6.3
  • Fozzano3.4
  • Frasseto7.0
G
  • Giuncheto5.6
  • Granace6.2
  • Grossa6.8
  • Grosseto-Prugna7.6
  • Guagno3.5
  • Guargualé6.6
  • Guitera-les-Bains6.2
L
  • Lecci6.0
  • Letia7.7
  • Levie6.0
  • Lopigna3.8
  • Loreto-di-Tallano3.1
M
  • Marignana3.1
  • Mela7.7
  • Moca-Croce3.5
  • Monacia-d'Aullène5.1
  • Murzo7.2
O
  • Ocana4.0
  • Olivese3.9
  • Olmeto6.7
  • Olmiccia3.5
  • Orto6.4
  • Osani1.6
  • Ota5.7
P
  • Palneca7.0
  • Partinello2.4
  • Pastricciola4.5
  • Peri6.3
  • Petreto-Bicchisano3.2
  • Piana2.4
  • Pianottoli-Caldarello2.9
  • Pietrosella5.2
  • Pila-Canale3.4
  • Poggiolo3.9
  • Porto-Vecchio5.8
  • Propriano8.2
Q
  • Quasquara8.7
  • Quenza2.9
R
  • Renno8.1
  • Rezza4.6
  • Rosazia3.5
S
  • Sainte-Lucie-de-Tallano3.4
  • Salice3.1
  • Sampolo6.8
  • San-Gavino-di-Carbini8.2
  • Sant'Andréa-d'Orcino8.2
  • Santa-Maria-Figaniella2.7
  • Santa-Maria-Siché8.2
  • Sari-d'Orcino7.1
  • Sari-Solenzara8.4
  • Sarrola-Carcopino6.1
  • Sartène8.4
  • Serra-di-Ferro8.7
  • Serra-di-Scopamène5.4
  • Serriera5.3
  • Soccia3.7
  • Sollacaro3.2
  • Sorbollano6.0
  • Sotta8.4
T
  • Tasso5.6
  • Tavaco4.6
  • Tavera4.2
  • Tolla6.1
U
  • Ucciani3.2
  • Urbalacone6.1
V
  • Valle-di-Mezzana3.5
  • Vero5.7
  • Vico7.3
  • Viggianello6.3
  • Villanova6.1
Z
  • Zérubia6.4
  • Zévaco3.8
  • Zicavo6.1
  • Zigliara4.9
  • Zonza5.5
  • Zoza6.6

Questions fréquentes

L'immobilier est-il cher en Corse-du-Sud ?

Oui, le prix médian en Corse-du-Sud atteint 4 352 €/m², l'un des plus élevés de France, porté par la forte demande touristique.

Quelle commune est la mieux notée en Corse-du-Sud ?

C'est Ajaccio, avec une note de 9.5/10 sur 10, suivie de Ajaccio, Sartène et Propriano.

Classements en Corse-du-Sud par critère

Qualité de vie — Corse-du-SudMeilleures villes où vivreCoût de la vie — Corse-du-SudVilles les plus abordablesSécurité — Corse-du-SudCommunes les plus sûresÉcoles — Corse-du-SudVilles avec les meilleures écolesImmobilier — Corse-du-SudVilles où l'immobilier est le moins cherSanté — Corse-du-SudVilles avec le meilleur accès aux médecins

Où vivre en Corse-du-Sud selon votre profil

Famille — Corse-du-SudMeilleures villes pour une familleTélétravail — Corse-du-SudMeilleures villes pour le télétravailRetraite — Corse-du-SudMeilleures villes pour la retraiteÉtudiant — Corse-du-SudMeilleures villes pour étudierJeune actif — Corse-du-SudMeilleures villes pour un jeune actifPrimo-accédant — Corse-du-SudMeilleures villes pour un premier achat immobilier
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