Prix immobilier à Aix-les-Bains s’établit à 4 000 €/m². La commune obtient la note 3.7/10, devant 13 % des communes françaises seulement.
Dans Savoie, Aix-les-Bains se classe 111e sur 209 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 7 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Aix-les-Bains se classe 18 411ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Savoie.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rondeau-Bord du Lac | 5 142 € | 4 408 € | 201 |
| Chantemerle-Saint-Pol | 4 695 € | 4 390 € | 222 |
| Tir aux Pigeons | 4 660 € | 4 608 € | 125 |
| Mémard-Corsuet | 4 400 € | 4 688 € | 119 |
| Lafin | 4 306 € | 4 490 € | 45 |
| Centre Ville-Sud | 4 131 € | 3 269 € | 289 |
| Centre Ville-Nord | 4 027 € | 4 667 € | 495 |
| Quartier Lepic | 3 848 € | 3 896 € | 105 |
| Italie-Jacotot | 3 563 € | 5 542 € | 127 |
| Saint-Simond | 3 554 € | 4 063 € | 176 |
| Marlioz | 3 479 € | 4 643 € | 86 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Aix-les-Bains : 4 000 €/m², d’après DVF.
Aix-les-Bains obtient la note 3.7/10 sur ce critère, soit la 18 411ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Aix-les-Bains est 111e de Savoie. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Aix-les-Bains est Rondeau-Bord du Lac (5 142 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 11 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.