Prix immobilier à Aix-en-Provence s’établit à 4 799 €/m². La commune obtient la note 2.6/10, devant 6 % des communes françaises seulement.
Dans Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence se classe 105e sur 133 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 3 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Aix-en-Provence se classe 19 867ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Villeneuve | 6 044 € | — | 201 |
| Hypercentre | 6 008 € | — | 222 |
| Couronne Ouest partie nord | 5 969 € | — | 118 |
| Mazarin | 5 902 € | 9 753 € | 162 |
| Puyricard Village | 5 827 € | 5 818 € | 164 |
| Couronne Ouest partie sud | 5 739 € | — | 210 |
| Tanneurs | 5 714 € | — | 274 |
| Campagne Ouest | 5 667 € | 3 895 € | 93 |
| Cardeurs | 5 653 € | — | 261 |
| Campagne Repentance | 5 615 € | 4 615 € | 69 |
| Couronne Nord | 5 571 € | 7 934 € | 169 |
| Extension Ouest Partie Est | 5 531 € | 5 722 € | 131 |
| Couronne Est | 5 488 € | 10 244 € | 113 |
| Couronne Sud | 5 469 € | 8 628 € | 135 |
| Montaiguet | 5 446 € | 4 681 € | 94 |
| La Torse | 5 148 € | 9 328 € | 176 |
| Beisson | 5 111 € | — | 15 |
| Arbois Partie Est | 5 068 € | 4 667 € | 89 |
| Extension Ouest Partie Nord | 5 062 € | 4 832 € | 64 |
| Extension Ouest Partie Ouest | 4 994 € | 5 484 € | 87 |
| Luynes Village | 4 904 € | 5 249 € | 160 |
| Plateau Nord-Puyricard | 4 866 € | 4 281 € | 64 |
| Jas 4 | 4 849 € | — | 9 |
| Loubassanne | 4 819 € | 5 667 € | 126 |
| Fenouillères | 4 696 € | 7 996 € | 141 |
| Pont de l'Arc-La Parade | 4 680 € | 5 458 € | 336 |
| Arbois Partie Ouest | 4 637 € | 4 870 € | 306 |
| Facultés | 4 516 € | 10 365 € | 104 |
| Les Lauves | 4 508 € | 5 773 € | 76 |
| Rocher du Dragon-Verte Colline | 4 401 € | — | 138 |
| Pinette | 4 385 € | 6 192 € | 106 |
| Brunet | 4 376 € | 5 520 € | 126 |
| Z.I. Les Milles | 4 313 € | 4 248 € | 37 |
| Saint-Jérôme Est | 4 302 € | 5 500 € | 140 |
| Val Saint-André | 4 299 € | 6 512 € | 138 |
| Pigonnet | 4 298 € | 7 875 € | 124 |
| Minimes | 4 230 € | — | 96 |
| Pont de Béraud | 4 218 € | 7 136 € | 163 |
| Les Milles Village | 4 194 € | 4 516 € | 81 |
| Saint-Jérôme | 4 073 € | 7 425 € | 78 |
| Corsy | 3 931 € | — | 66 |
| Saint-Eutrope | 3 852 € | — | 66 |
| Jas 6 | 3 784 € | — | 59 |
| Sud-Est Plateau Puyricard | 3 730 € | 4 880 € | 78 |
| Jas 1 | 3 664 € | — | 112 |
| Sud-Ouest Plateau Puyricard | 3 631 € | 4 785 € | 111 |
| Beauvalle | 3 609 € | — | 82 |
| Jas 5 | 3 351 € | 4 378 € | 15 |
| Encagnane 1 | 3 312 € | — | 21 |
| Encagnane 4 | 2 789 € | — | 33 |
| Jas 2 | 2 377 € | — | 54 |
| Encagnane 3 | 2 037 € | — | 86 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Aix-en-Provence : 4 799 €/m², d’après DVF.
Aix-en-Provence obtient la note 2.6/10 sur ce critère, soit la 19 867ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Aix-en-Provence est 105e de Bouches-du-Rhône. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Aix-en-Provence est Villeneuve (6 044 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 52 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.