Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans le Tarn-et-Garonne sont Nègrepelisse, Moissac et Albias.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans le Tarn-et-Garonne pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans le Tarn-et-Garonne : Nègrepelisse. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Montauban (4ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | NègrepelisseDépt 82#6 du département | 7.9 | 75/100 |
| #2 | MoissacDépt 82#10 du département | 7.4 | 68/100 |
| #3 | AlbiasDépt 82#22 du département | 7.0 | 61/100 |
| #4 | MontaubanDépt 82#23 du département | 7.0 | 61/100 |
| #5 | La Ville-Dieu-du-TempleDépt 82#27 du département | 6.8 | 58/100 |
| #6 | MontbetonDépt 82#45 du département | 6.2 | 47/100 |
| #7 | Verdun-sur-GaronneDépt 82#56 du département | 6.1 | 42/100 |
| #8 | LafrançaiseDépt 82#60 du département | 6.1 | 41/100 |
| #9 | CastelsarrasinDépt 82#63 du département | 6.1 | 40/100 |
| #10 | GrisollesDépt 82#64 du département | 6.1 | 39/100 |
| #11 | MontechDépt 82#68 du département | 6.0 | 37/100 |
| #12 | Monclar-de-QuercyDépt 82#71 du département | 5.9 | 35/100 |
| #13 | CaussadeDépt 82#72 du département | 5.9 | 35/100 |
| #14 | ValenceDépt 82#79 du département | 5.6 | 32/100 |
| #15 | Saint-Nicolas-de-la-GraveDépt 82#89 du département | 5.2 | 27/100 |
| #16 | Saint-Étienne-de-TulmontDépt 82#93 du département | 5.0 | 25/100 |
| #17 | SeptfondsDépt 82#98 du département | 4.9 | 24/100 |
| #18 | Labastide-Saint-PierreDépt 82#119 du département | 3.8 | 14/100 |
| #19 | Beaumont-de-LomagneDépt 82#126 du département | 3.1 | 9/100 |
| #20 | BressolsDépt 82#136 du département | 1.8 | 3/100 |
Nègrepelisse arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans le Tarn-et-Garonne, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.