Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans l'Aveyron sont Naucelle, Sévérac d'Aveyron et Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans l'Aveyron pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans l'Aveyron : Naucelle. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Rodez (8ᵉ).
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | NaucelleDépt 12 | 10.0 | 100/100 |
| #2 | Sévérac d'AveyronDépt 12#4 du département | 9.9 | 99/100 |
| #3 | Saint Geniez d'Olt et d'AubracDépt 12#18 du département | 9.6 | 97/100 |
| #4 | RignacDépt 12#33 du département | 9.4 | 95/100 |
| #5 | Laissac-Sévérac l'ÉgliseDépt 12#34 du département | 9.4 | 95/100 |
| #6 | BaraquevilleDépt 12#55 du département | 9.1 | 91/100 |
| #7 | AubinDépt 12#72 du département | 8.9 | 88/100 |
| #8 | RodezDépt 12#76 du département | 8.9 | 88/100 |
| #9 | Luc-la-PrimaubeDépt 12#84 du département | 8.7 | 86/100 |
| #10 | Villefranche-de-RouergueDépt 12#91 du département | 8.7 | 85/100 |
| #11 | FirmiDépt 12#100 du département | 8.4 | 82/100 |
| #12 | BozoulsDépt 12#109 du département | 8.3 | 80/100 |
| #13 | CalmontDépt 12#114 du département | 8.2 | 79/100 |
| #14 | Onet-le-ChâteauDépt 12#117 du département | 8.2 | 78/100 |
| #15 | Saint-AffriqueDépt 12#122 du département | 8.1 | 77/100 |
| #16 | EspalionDépt 12#138 du département | 7.8 | 73/100 |
| #17 | DecazevilleDépt 12#143 du département | 7.7 | 71/100 |
| #18 | FlavinDépt 12#146 du département | 7.6 | 70/100 |
| #19 | MillauDépt 12#159 du département | 7.4 | 67/100 |
| #20 | La CavalerieDépt 12#161 du département | 7.3 | 66/100 |
| #21 | Sébazac-ConcourèsDépt 12#164 du département | 7.2 | 65/100 |
| #22 | OlempsDépt 12#188 du département | 6.7 | 56/100 |
| #23 | Le MonastèreDépt 12#194 du département | 6.6 | 54/100 |
| #24 | Capdenac-GareDépt 12#200 du département | 6.4 | 52/100 |
| #25 | Salles-la-SourceDépt 12#214 du département | 6.1 | 42/100 |
| #26 | Druelle BalsacDépt 12#216 du département | 6.0 | 37/100 |
Naucelle arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans l'Aveyron, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.