Pour un premier achat immobilier, les meilleures communes où vivre dans l'Ardèche sont Sarras, Chomérac et Le Cheylard.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans l'Ardèche pour un premier achat immobilier pondère avant tout immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans l'Ardèche : Sarras. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles.
Pour un premier achat, un immobilier accessible, une fiscalité douce, la sécurité et un cadre de vie agréable comptent le plus.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note primo-accedant | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | SarrasDépt 07#3 du département | 9.6 | 97/100 |
| #2 | ChoméracDépt 07#15 du département | 8.8 | 87/100 |
| #3 | Le CheylardDépt 07#16 du département | 8.8 | 87/100 |
| #4 | Saint-Jean-de-MuzolsDépt 07#20 du département | 8.4 | 82/100 |
| #5 | Saint-Georges-les-BainsDépt 07#25 du département | 8.2 | 79/100 |
| #6 | Bourg-Saint-AndéolDépt 07#38 du département | 7.8 | 73/100 |
| #7 | Saint-AgrèveDépt 07#40 du département | 7.8 | 73/100 |
| #8 | LamastreDépt 07#41 du département | 7.7 | 72/100 |
| #9 | DavézieuxDépt 07#46 du département | 7.7 | 71/100 |
| #10 | Guilherand-GrangesDépt 07#49 du département | 7.5 | 69/100 |
| #11 | LavilledieuDépt 07#52 du département | 7.4 | 67/100 |
| #12 | Boulieu-lès-AnnonayDépt 07#54 du département | 7.4 | 67/100 |
| #13 | ViviersDépt 07#55 du département | 7.4 | 67/100 |
| #14 | CruasDépt 07#58 du département | 7.3 | 66/100 |
| #15 | Saint-PérayDépt 07#61 du département | 7.2 | 64/100 |
| #16 | Le PouzinDépt 07#80 du département | 6.6 | 55/100 |
| #17 | UcelDépt 07#81 du département | 6.6 | 55/100 |
| #18 | Tournon-sur-RhôneDépt 07#86 du département | 6.6 | 54/100 |
| #19 | La Voulte-sur-RhôneDépt 07#98 du département | 6.2 | 47/100 |
| #20 | Villeneuve-de-BergDépt 07#104 du département | 6.2 | 45/100 |
| #21 | SoyonsDépt 07#106 du département | 6.2 | 45/100 |
| #22 | AnnonayDépt 07#115 du département | 6.1 | 41/100 |
| #23 | PeaugresDépt 07#116 du département | 6.1 | 40/100 |
| #24 | Saint-Marcel-d'ArdècheDépt 07#118 du département | 6.1 | 39/100 |
| #25 | RuomsDépt 07#122 du département | 6.0 | 37/100 |
| #26 | PrivasDépt 07#129 du département | 6.0 | 36/100 |
| #27 | Le TeilDépt 07#151 du département | 5.5 | 30/100 |
| #28 | VesseauxDépt 07#158 du département | 5.4 | 29/100 |
| #29 | RoiffieuxDépt 07#173 du département | 5.1 | 26/100 |
| #30 | CornasDépt 07#182 du département | 4.9 | 24/100 |
| #31 | Vals-les-BainsDépt 07#203 du département | 4.4 | 19/100 |
| #32 | Vallon-Pont-d'ArcDépt 07#217 du département | 4.0 | 16/100 |
| #33 | Les VansDépt 07#222 du département | 3.8 | 14/100 |
| #34 | LablachèreDépt 07#226 du département | 3.8 | 14/100 |
| #35 | AubenasDépt 07#227 du département | 3.7 | 13/100 |
| #36 | Charmes-sur-RhôneDépt 07#232 du département | 3.5 | 12/100 |
| #37 | Saint-Étienne-de-FontbellonDépt 07#237 du département | 3.5 | 12/100 |
| #38 | Vernosc-lès-AnnonayDépt 07#240 du département | 3.2 | 10/100 |
| #39 | RochemaureDépt 07#251 du département | 2.4 | 5/100 |
Sarras arrive en tête de notre classement pour un premier achat immobilier dans l'Ardèche, grâce à de bonnes notes sur immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : immobilier, taxe foncière (taux global), sécurité comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.