Pour investir dans l’immobilier locatif, les meilleures communes où vivre dans l'Eure sont Saint-Aubin-sur-Gaillon, Le Thuit de l'Oison et Bosroumois.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans l'Eure pour investir dans l’immobilier locatif pondère avant tout rendement locatif, tension locative, évolution des prix, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans l'Eure : Saint-Aubin-sur-Gaillon. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Vernon (24ᵉ).
Pour un investissement locatif, l’équation gagnante croise un rendement élevé, un marché qui se loue vite (tension locative) et une trajectoire de prix favorable — sans négliger la fiscalité locale (taxe foncière) ni la demande (population qui monte, étudiants). Un fort rendement ne vaut rien si le bien reste vide : c’est le croisement rendement × tension qui compte.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note investissement | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Saint-Aubin-sur-GaillonDépt 27#14 du département | 9.3 | 94/100 |
| #2 | Le Thuit de l'OisonDépt 27#17 du département | 9.3 | 93/100 |
| #3 | BosroumoisDépt 27#27 du département | 9.1 | 91/100 |
| #4 | GuichainvilleDépt 27#28 du département | 9.1 | 91/100 |
| #5 | Courcelles-sur-SeineDépt 27#32 du département | 9.0 | 90/100 |
| #6 | Saint-Sébastien-de-MorsentDépt 27#69 du département | 8.7 | 85/100 |
| #7 | Bourg-AchardDépt 27#71 du département | 8.7 | 85/100 |
| #8 | Grand BourgtherouldeDépt 27#109 du département | 8.2 | 79/100 |
| #9 | Clef Vallée d'EureDépt 27#144 du département | 7.9 | 75/100 |
| #10 | PîtresDépt 27#146 du département | 7.9 | 75/100 |
| #11 | Saint-Ouen-de-ThoubervilleDépt 27#163 du département | 7.7 | 72/100 |
| #12 | GisorsDépt 27#188 du département | 7.4 | 68/100 |
| #13 | La Couture-BousseyDépt 27#198 du département | 7.3 | 66/100 |
| #14 | Ézy-sur-EureDépt 27#205 du département | 7.2 | 65/100 |
| #15 | Le VaudreuilDépt 27#222 du département | 7.1 | 62/100 |
| #16 | LouviersDépt 27#228 du département | 7.0 | 61/100 |
| #17 | Romilly-sur-AndelleDépt 27#238 du département | 6.9 | 59/100 |
| #18 | GasnyDépt 27#249 du département | 6.8 | 57/100 |
| #19 | BeuzevilleDépt 27#256 du département | 6.7 | 56/100 |
| #20 | Pont-de-l'ArcheDépt 27#270 du département | 6.6 | 54/100 |
| #21 | Saint-André-de-l'EureDépt 27#273 du département | 6.5 | 53/100 |
| #22 | Le Val d'HazeyDépt 27#278 du département | 6.4 | 52/100 |
| #23 | Le NeubourgDépt 27#319 du département | 6.2 | 44/100 |
| #24 | VernonDépt 27#323 du département | 6.2 | 43/100 |
| #25 | Mesnils-sur-ItonDépt 27#333 du département | 6.1 | 40/100 |
| #26 | Val-de-ReuilDépt 27#338 du département | 6.1 | 39/100 |
| #27 | Saint-MarcelDépt 27#340 du département | 6.1 | 39/100 |
| #28 | GravignyDépt 27#352 du département | 6.0 | 37/100 |
| #29 | GaillonDépt 27#366 du département | 5.8 | 34/100 |
| #30 | La Bonneville-sur-ItonDépt 27#369 du département | 5.8 | 34/100 |
| #31 | Nassandres sur RisleDépt 27#375 du département | 5.7 | 33/100 |
| #32 | ÉvreuxDépt 27#376 du département | 5.7 | 33/100 |
| #33 | Conches-en-OucheDépt 27#383 du département | 5.6 | 32/100 |
| #34 | La Chapelle-LonguevilleDépt 27#386 du département | 5.6 | 31/100 |
| #35 | Ivry-la-BatailleDépt 27#390 du département | 5.5 | 30/100 |
| #36 | Vexin-sur-EpteDépt 27#424 du département | 4.6 | 21/100 |
| #37 | ÉtrépagnyDépt 27#433 du département | 4.4 | 19/100 |
| #38 | Verneuil d'Avre et d'ItonDépt 27#441 du département | 4.2 | 17/100 |
| #39 | BrionneDépt 27#445 du département | 4.0 | 16/100 |
| #40 | Les AndelysDépt 27#449 du département | 3.9 | 15/100 |
| #41 | Pacy-sur-EureDépt 27#451 du département | 3.9 | 15/100 |
| #42 | BernayDépt 27#461 du département | 3.5 | 12/100 |
| #43 | BreteuilDépt 27#467 du département | 3.1 | 9/100 |
| #44 | Beaumont-le-RogerDépt 27#482 du département | 2.6 | 6/100 |
| #45 | Mesnil-en-OucheDépt 27#484 du département | 2.4 | 5/100 |
| #46 | NonancourtDépt 27#489 du département | 1.8 | 3/100 |
| #47 | Pont-AudemerDépt 27#490 du département | 1.8 | 3/100 |
| #48 | RuglesDépt 27#493 du département | 1.0 | 0/100 |
Saint-Aubin-sur-Gaillon arrive en tête de notre classement pour investir dans l’immobilier locatif dans l'Eure, grâce à de bonnes notes sur rendement locatif, tension locative, évolution des prix, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : rendement locatif, tension locative, évolution des prix comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.