Pour investir dans l’immobilier locatif, les meilleures communes où vivre dans la Drôme sont Saint-Marcel-lès-Valence, Étoile-sur-Rhône et Chatuzange-le-Goubet.
Ce classement des meilleures communes où vivre dans la Drôme pour investir dans l’immobilier locatif pondère avant tout rendement locatif, tension locative, évolution des prix, à partir des notes sur 10 de chaque commune.
En tête dans la Drôme : Saint-Marcel-lès-Valence. Le haut du classement est surtout composé de petites communes résidentielles ; la première ville de plus de 20 000 habitants est Montélimar (27ᵉ).
Pour un investissement locatif, l’équation gagnante croise un rendement élevé, un marché qui se loue vite (tension locative) et une trajectoire de prix favorable — sans négliger la fiscalité locale (taxe foncière) ni la demande (population qui monte, étudiants). Un fort rendement ne vaut rien si le bien reste vide : c’est le croisement rendement × tension qui compte.
Mis à jour en juillet 2026.
| Rang | Commune | Note investissement | Valeur |
|---|---|---|---|
| #1 | Saint-Marcel-lès-ValenceDépt 26 | 9.9 | 99/100 |
| #2 | Étoile-sur-RhôneDépt 26 | 9.9 | 99/100 |
| #3 | Chatuzange-le-GoubetDépt 26#6 du département | 9.8 | 98/100 |
| #4 | Beaumont-lès-ValenceDépt 26#7 du département | 9.8 | 98/100 |
| #5 | La Roche-de-GlunDépt 26#9 du département | 9.8 | 98/100 |
| #6 | GénissieuxDépt 26#12 du département | 9.8 | 98/100 |
| #7 | AllexDépt 26#13 du département | 9.6 | 97/100 |
| #8 | Mercurol-VeaunesDépt 26#14 du département | 9.6 | 97/100 |
| #9 | MontélierDépt 26#17 du département | 9.5 | 96/100 |
| #10 | MalataverneDépt 26#19 du département | 9.5 | 96/100 |
| #11 | Montboucher-sur-JabronDépt 26#21 du département | 9.5 | 96/100 |
| #12 | Pont-de-l'IsèreDépt 26#37 du département | 9.3 | 93/100 |
| #13 | Saint-Paul-Trois-ChâteauxDépt 26#38 du département | 9.3 | 93/100 |
| #14 | GraneDépt 26#41 du département | 9.3 | 93/100 |
| #15 | Portes-lès-ValenceDépt 26#45 du département | 9.2 | 92/100 |
| #16 | Châteauneuf-sur-IsèreDépt 26#46 du département | 9.2 | 92/100 |
| #17 | Mours-Saint-EusèbeDépt 26#51 du département | 9.0 | 90/100 |
| #18 | Saint-Sorlin-en-ValloireDépt 26#62 du département | 8.9 | 88/100 |
| #19 | MalissardDépt 26#66 du département | 8.8 | 87/100 |
| #20 | AlixanDépt 26#68 du département | 8.8 | 87/100 |
| #21 | AnneyronDépt 26#69 du département | 8.8 | 87/100 |
| #22 | Bourg-lès-ValenceDépt 26#72 du département | 8.7 | 86/100 |
| #23 | ChabeuilDépt 26#75 du département | 8.7 | 86/100 |
| #24 | PeyrinsDépt 26#81 du département | 8.6 | 84/100 |
| #25 | MontmeyranDépt 26#95 du département | 8.4 | 81/100 |
| #26 | Saint-Donat-sur-l'HerbasseDépt 26#98 du département | 8.3 | 80/100 |
| #27 | MontélimarDépt 26#109 du département | 8.0 | 76/100 |
| #28 | DieDépt 26#111 du département | 8.0 | 76/100 |
| #29 | Saint-UzeDépt 26#120 du département | 7.9 | 75/100 |
| #30 | DonzèreDépt 26#126 du département | 7.9 | 74/100 |
| #31 | CrestDépt 26#136 du département | 7.7 | 71/100 |
| #32 | Châteauneuf-du-RhôneDépt 26#137 du département | 7.7 | 71/100 |
| #33 | Livron-sur-DrômeDépt 26#139 du département | 7.6 | 70/100 |
| #34 | Saint-Rambert-d'AlbonDépt 26#140 du département | 7.6 | 70/100 |
| #35 | Aouste-sur-SyeDépt 26#141 du département | 7.6 | 70/100 |
| #36 | PierrelatteDépt 26#143 du département | 7.5 | 69/100 |
| #37 | ValenceDépt 26#159 du département | 6.9 | 60/100 |
| #38 | Loriol-sur-DrômeDépt 26#160 du département | 6.9 | 59/100 |
| #39 | DieulefitDépt 26#180 du département | 6.3 | 50/100 |
| #40 | Romans-sur-IsèreDépt 26#182 du département | 6.3 | 49/100 |
| #41 | Suze-la-RousseDépt 26#190 du département | 6.2 | 44/100 |
| #42 | Saint-VallierDépt 26#205 du département | 5.8 | 34/100 |
| #43 | Bourg-de-PéageDépt 26#209 du département | 5.6 | 32/100 |
| #44 | Tain-l'HermitageDépt 26#213 du département | 5.6 | 31/100 |
| #45 | Saint-Jean-en-RoyansDépt 26#217 du département | 5.1 | 26/100 |
| #46 | NyonsDépt 26#229 du département | 3.4 | 11/100 |
| #47 | Buis-les-BaronniesDépt 26#233 du département | 2.7 | 7/100 |
Saint-Marcel-lès-Valence arrive en tête de notre classement pour investir dans l’immobilier locatif dans la Drôme, grâce à de bonnes notes sur rendement locatif, tension locative, évolution des prix, les critères qui pèsent le plus pour ce profil.
Nous repondérons les notes sur 10 de chaque commune selon les priorités de ce profil : rendement locatif, tension locative, évolution des prix comptent le plus. Seules les communes disposant d’assez de données sont classées (les critères absents ne sont jamais comptés comme zéro).
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.