Prix immobilier à Vichy s’établit à 1 765 €/m². La commune obtient la note 7.4/10, mieux notée que 68 % des communes françaises.
Dans Allier, Vichy se classe 182e sur 230 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en hausse de 8 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Vichy se classe 6 591ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Allier.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Thermal-Vieux Vican | 2 193 € | 1 898 € | 334 |
| Les Bains-République | 2 053 € | 2 194 € | 330 |
| Hôtel de Ville | 1 817 € | 2 136 € | 354 |
| Marché | 1 635 € | 1 586 € | 312 |
| Beauséjour-Les Graves-Les Bartins | 1 546 € | 1 836 € | 130 |
| France et Rosières | 1 510 € | 1 714 € | 207 |
| Jeanne d'Arc-Stade | 1 443 € | 1 814 € | 151 |
| Denière Les Romains | 1 425 € | 1 755 € | 217 |
| Les Garets-Bellevue | 1 412 € | 1 806 € | 134 |
| Les Ailes | 1 191 € | — | 55 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Vichy : 1 765 €/m², d’après DVF.
Vichy obtient la note 7.4/10 sur ce critère, soit la 6 591ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Vichy est 182e de Allier. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Vichy est Thermal-Vieux Vican (2 193 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 10 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.