Meuse · 16 890 habitants
Distinctions de Verdun
Indissociable de la mémoire de 1914-1918, Verdun porte le poids de son histoire avec ses fortifications, son champ de bataille et son ossuaire de Douaumont. Au-delà du devoir de mémoire, cette sous-préfecture de la Meuse séduit par son accessibilité financière, avec un prix moyen de 1 294 EUR/m2 pour un appartement. Notre note globale de cadre de vie (D+) traduit toutefois des contraintes réelles, notamment démographiques et économiques, à mettre en balance avec un coût de la vie noté B.
L'atout majeur de Verdun reste son offre de santé, classée A-. Hôpital, cliniques et professionnels de proximité couvrent correctement les besoins du bassin, ce qui pèse pour les familles et les retraités. Les écoles obtiennent un honorable B-, tandis que l'immobilier (B-) confirme une ville où l'on achète son logement sans s'endetter lourdement, le revenu médian local s'établissant à 23 020 EUR par an.
Le point de vigilance le plus net concerne la sécurité, notée F : Verdun se situe dans un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée, un constat à nuancer selon les quartiers mais qu'il serait malhonnête de masquer. L'emploi (C-) reflète un marché du travail tendu, hérité de la désindustrialisation de la Meuse.
Verdun s'adresse donc à un public précis : amateurs d'histoire, primo-accédants en quête de mètres carrés abordables, ou actifs travaillant dans la santé et les services publics. Ceux qui cherchent un dynamisme économique fort regarderont plutôt vers Metz ou Nancy, à une heure de route.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Verdun affiche un prix médian d’environ 1 294 €/m² pour un appartement, soit 46 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+8,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Verdun s’établit à 87,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Verdun compte 24 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Verdun compte 16 890 habitants. La population y est plutôt jeune (33.4 % de moins de 25 ans, 32.5 % de 65 ans et plus). 26.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Verdun évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix moyen tourne autour de 1 294 EUR/m2 pour un appartement, soit bien en dessous des grandes villes du Grand Est. Cette accessibilité (notée B-) s'explique par une démographie en repli et un marché peu tendu, idéal pour les primo-accédants.
La commune obtient un F en sécurité, ce qui la place dans un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée. Le ressenti varie selon les quartiers ; il convient de visiter à différents moments avant de s'installer.
Oui, c'est l'un des points forts de Verdun avec une note A- en santé. La ville dispose d'un centre hospitalier et d'un maillage de professionnels qui couvre le nord meusien.
L'emploi est noté C-, signe d'un marché local limité. Beaucoup d'actifs se tournent vers les services publics, la santé ou le tourisme mémoriel, ou font la route vers Metz et Nancy.
Son rang sur chaque critère, en France et Meuse.