Prix immobilier à Vannes s’établit à 3 871 €/m². La commune obtient la note 3.9/10, devant 15 % des communes françaises seulement.
Dans Morbihan, Vannes se classe 193e sur 245 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Vannes se classe 18 031ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Morbihan.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rive Gauche du Port | 4 934 € | 5 624 € | 104 |
| Parc des Expos-Aquarium-Arcal | 4 504 € | — | 9 |
| Kerouer-Nord Gare | 4 255 € | 3 826 € | 97 |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 241 € | 5 114 € | 247 |
| Conleau | 4 222 € | 4 265 € | 96 |
| Trussac | 4 211 € | 4 216 € | 199 |
| Intra-Muros | 4 194 € | — | 133 |
| Tohannic | 4 142 € | 4 512 € | 151 |
| Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen | 4 069 € | 4 767 € | 291 |
| Grande Murailles-Boismoreau | 3 904 € | 4 148 € | 228 |
| Le Bondon | 3 871 € | 3 517 € | 178 |
| Est Péri Centre Ville | 3 833 € | 4 853 € | 192 |
| Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin | 3 755 € | 3 613 € | 195 |
| Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor | 3 730 € | 4 152 € | 218 |
| Zone d'Activités de Kerlann | 3 688 € | 3 091 € | 18 |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 478 € | 3 389 € | 154 |
| Rohan | 3 274 € | 4 253 € | 137 |
| Caserne-Centre Hospitalier | 3 248 € | — | 5 |
| Cliscouët | 3 079 € | — | 18 |
| Kercado 2 | 2 976 € | 4 300 € | 67 |
| Ménimur 1 | 2 646 € | — | 15 |
| Zone Rurale Nord-Ouest | 2 359 € | 3 412 € | 81 |
| Ménimur 2 | 2 094 € | — | 41 |
| Z.I. du Prat | — | 3 492 € | 9 |
| Zone Rurale Nord-Est | — | 2 985 € | 8 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Vannes : 3 871 €/m², d’après DVF.
Vannes obtient la note 3.9/10 sur ce critère, soit la 18 031ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Vannes est 193e de Morbihan. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Vannes est Rive Gauche du Port (4 934 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 25 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.