Prix immobilier à Valenciennes s’établit à 1 938 €/m². La commune obtient la note 7.1/10, mieux notée que 62 % des communes françaises.
Dans Nord, Valenciennes se classe 165e sur 589 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Valenciennes se classe 7 754ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Nord.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nungesser | 2 234 € | 1 762 € | 166 |
| Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine | 2 197 € | 1 262 € | 167 |
| Mons-Romainville | 2 075 € | 1 883 € | 158 |
| Vignoble | 1 999 € | 1 889 € | 140 |
| Roleur | 1 990 € | 1 494 € | 115 |
| Gare-Cannoniers | 1 989 € | 1 476 € | 296 |
| La Briquette | 1 958 € | 1 588 € | 76 |
| Saint-Michel | 1 842 € | 1 665 € | 124 |
| Saint-Waast | 1 835 € | 1 487 € | 102 |
| Quesnoy-Delsaux | 1 775 € | 1 919 € | 154 |
| Faubourg de Lille | 1 758 € | 1 120 € | 59 |
| Neuf-Bourg | 1 747 € | 1 417 € | 161 |
| Acacias | 1 721 € | 1 699 € | 138 |
| Dampierre | 1 600 € | 1 458 € | 92 |
| Dutemple | — | 1 484 € | 19 |
| Chasse Royale | — | 1 389 € | 35 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Valenciennes : 1 938 €/m², d’après DVF.
Valenciennes obtient la note 7.1/10 sur ce critère, soit la 7 754ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Valenciennes est 165e de Nord. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Valenciennes est Nungesser (2 234 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 16 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.