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Haute-Marne · 596 habitants

Valcourt (52) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Valcourtcomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Valcourt

Quelle est l’ambiance à Valcourt ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.1
Note globale
Qualité de vie
#10 070sur 26 117
Sécurité7.1Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin7.1Immobilier6.1Commerces du quotidienn/dCoût6.9

Distinctions de Valcourt

  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%LOYERSLoyers : top 1% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 5% des communes de France2026TOP 5%FIBRE (FTTFibre (FTTH) : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Valcourt — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Valcourt pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Personne n’a encore raconté la vie à Valcourt.

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Vivre à Valcourt : ce qu’il faut savoir

Valcourt, commune de 596 habitants située dans la Haute-Marne, offre une bonne qualité de vie (note 7.1/10, 10 070ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 6.9/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et accès aux services du quotidien. Les aspects à surveiller concernent plutôt marché de l'emploi (chômage) et sol naturel (non artificialisé).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 428 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Marne, pour l’immobilier, Valcourt se situe 34 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Valcourt figure notamment 3ᵉ dans la Haute-Marne pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Valcourt ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Étudiant
Loyer studio : 10,27 €/m²
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Valcourt

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 428 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)
5 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Valcourt : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Valcourt

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Valcourt (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Haute-Marne) est de 43,7 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)43,7 ‰pour 1 000 hab · moyenne Haute-Marne · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Haute-Marne (estimation)
Cambriolages de logement3,835
Vols de véhicule0,861
Vols dans les véhicules2,59
Vols violents sans arme0,119
Vols sans violence4,099
Violences (hors famille)3,457
Violences intrafamiliales4,123
Destructions, dégradations7,485

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Valcourt

Détail →

Valcourt compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire les HirondellesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Valcourt

Valcourt compte 596 habitants. La population y est plutôt âgée (26.4 % de moins de 25 ans, 38.3 % de 65 ans et plus). 21.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 550 €Source : Insee
+4 % vs Haute-Marne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6122011617201660820226012028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 35 %65 ans + 38 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants24 %
Diplômés du supérieur22 %
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Valcourt

11,6 °C
Température moyenne
795 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
1 776 h
Ensoleillement / an
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Valcourt

Comment le climat de Valcourt évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 → 4 j+3
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+1
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Valcourt

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 8 min de route. 1 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 8 min
Arrêts bus / tram / métro10,3 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Valcourt

Le maire de Valcourt est Jean-Marc LASSON, 70 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant85 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-235 €autofinancement (OFGL)
Participation67,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Valcourt

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Valcourt (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

8
chauffagistes

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Marne →

8
plombiers-chauffagistes

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Marne →

2
garagistes

2 établissements · meilleures villes dans Haute-Marne →

2
esthéticiens

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Marne →

1
maçons

1 établissement · meilleures villes dans Haute-Marne →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Valcourt

L’essentiel pour préparer une installation à Valcourt : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

1
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

21
Logements sociaux

soit 7,3 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Valcourt : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR+)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Valcourt

Fait-il bon vivre à Valcourt ?

Valcourt obtient la note 7.1/10 en qualité de vie, soit la 10 070ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Valcourt ?

À Valcourt, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 428 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Valcourt est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Valcourt ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (7.1/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Valcourt ?

Le revenu médian des habitants de Valcourt est d’environ 25 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Valcourt ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Valcourt : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Valcourt ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Valcourt. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Valcourt

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population596
Code postal52100
DépartementHaute-Marne
RégionGrand Est
Code INSEE52500

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Valcourt
Voir le code

Classements de Valcourt

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Marne.

Qualité de vie7.1
#10 070 en France#64 Haute-Marne
Coût6.9
#8 566 en France#128 Haute-Marne
Immobilier6.1
#12 371 en France#104 Haute-Marne
Loyers9.9
#172 en France#23 Haute-Marne
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)2.7
#23 962 en France#129 Haute-Marne
Tension locative6.1
#16 500 en France#58 Haute-Marne
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus6.2
#14 341 en France#48 Haute-Marne
Sécurité7.1
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)7.1
#11 968 en France#106 Haute-Marne
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin7.1
#10 982 en France#59 Haute-Marne
Petite enfance6.4
#13 563 en France#95 Haute-Marne
Commerces du quotidien—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)10.0
#295 en France#3 Haute-Marne
Accès gare (temps de trajet)8.2
#6 899 en France#35 Haute-Marne
Climat estival6.8
#11 649 en France#12 Haute-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.2
#14 114 en France#61 Haute-Marne
Qualité de l'air (PM2.5)7.0
#8 209 en France#141 Haute-Marne
Dynamisme démographique6.2
#16 582 en France#40 Haute-Marne
Sol naturel (non artificialisé)3.5
#21 829 en France#140 Haute-Marne
Marché de l'emploi (chômage)5.6
#17 902 en France#95 Haute-Marne
Résilience climatique5.8
#16 748 en France#145 Haute-Marne
Finances communales6.7
#10 459 en France#98 Haute-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#14 495 en France#52 Haute-Marne
Tissu économique6.4
#17 169 en France#48 Haute-Marne
Climat actuel (jours estivaux)6.4
#13 274 en France#21 Haute-Marne
Participation électorale4.3
#20 975 en France#92 Haute-Marne
Ensoleillement (rayonnement solaire)5.1
#19 282 en France#103 Haute-Marne
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.1
#5 984 en France#16 Haute-Marne
Sécurité des personnes10.0
#3 387 en France#13 Haute-Marne
Sécurité des biens7.8
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)9.3
#1 161 en France#7 Haute-Marne
Accès aux services du quotidien7.1
#12 495 en France#57 Haute-Marne
Couverture 5G (opérateurs)7.2
#9 343 en France#26 Haute-Marne
Culture & loisirs3.9
#22 242 en France#134 Haute-Marne
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)7.1
#10 468 en France#63 Haute-Marne
Accès aux urgences8.7
#4 936 en France#19 Haute-Marne
Transports en commun (arrêts)4.4
#17 051 en France#98 Haute-Marne
Prix de l'eau2.9
#24 121 en France#142 Haute-Marne
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)4.5
#10 050 en France#42 Haute-Marne

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