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Loiret · 211 habitants

Thou (45) : où vivre, qualité de vie et prix

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Données mises à jour en juin 2026
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6.5
Note globale
Qualité de vie
#16 471sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin7.4Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût9.8

Distinctions de Thou

  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%LOYERSLoyers : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%COÛTCoût : top 5% des communes de France
  • Finances communales : top 10% des communes de France2026TOP 10%FINANCES CFinances communales : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Thou — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Thou : ce qu’il faut savoir

Thou, commune de 211 habitants située dans le Loiret, offre une bonne qualité de vie (note 6.5/10, 16 471ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.8/10).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 23 960 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Thou ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 3,427 APL
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Thou

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
14,3 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Thou

Détail →

La délinquance enregistrée à Thou s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Thou

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Thou dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Thou

Thou compte 211 habitants. La population y est plutôt âgée (25.7 % de moins de 25 ans, 39.2 % de 65 ans et plus). 22.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 960 €Source : Insee
-11 % vs Loiret·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2362011233201621320221952028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 35 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants10 %
Diplômés du supérieur22 %
-1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Thou

711 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
4G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Thou

Comment le climat de Thou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,5
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
68 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Thou

Le maire de Thou est Blandine LECHAUVE, 39 ans (employé administratif d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal9mandat 2026–2032
Dette / habitant3 €encours OFGL
Épargne nette / hab.323 €autofinancement (OFGL)
Participation75,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Thou

Fait-il bon vivre à Thou ?

Thou obtient la note 6.5/10 en qualité de vie, soit la 16 471ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Thou est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Thou obtient la note 10.0/10 (29ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Thou ?

Le revenu médian des habitants de Thou est d’environ 23 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Thou (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Thou sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Thou

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population211
Code postal45420
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45323

Classements de Thou

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vie6.5
#16 471 en France#52 Loiret
Coût9.8
#685 en France#1 Loiret
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers9.6
#1 065 en France#1 Loiret
Fiscalité locale8.4
#6 649 en France#14 Loiret
Revenus4.8
#23 825 en France#288 Loiret
Sécurité10.0
#5 325 en France#29 Loiret
Risques naturels6.2
#21 563 en France#217 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.4
#11 626 en France#11 Loiret
Petite enfance4.2
#29 071 en France#278 Loiret
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.0
#29 405 en France#313 Loiret
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.4
#16 825 en France#289 Loiret
Qualité de l'eau10.0
#6 254 en France#190 Loiret
Performance énergétique5.6
#24 207 en France#208 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique3.4
#31 266 en France#301 Loiret
Espaces naturels7.7
#10 110 en France#83 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.6
#23 816 en France#50 Loiret
Finances communales9.3
#2 594 en France#41 Loiret
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.4
#24 011 en France#255 Loiret

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Données détaillées de Thou

Prix immobilierDétail à ThouLoyersDétail à ThouSécuritéDétail à ThouÉcolesDétail à ThouCommerces et servicesDétail à ThouAccès aux soinsDétail à ThouMarché de l’emploiDétail à ThouFibreDétail à ThouDynamisme démographiqueDétail à ThouRésilience climatiqueDétail à Thou

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