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Lot-et-Garonne · 211 habitants

Thézac (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Thézaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#27 762sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Thézac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Performance énergétique : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEPerformance énergétique : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Performance énergétique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEPerformance énergétique : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Lot-et-Garonne2026#1LOT-ET-GARONNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Lot-et-Garonne

Vivre à Thézac : ce qu’il faut savoir

Thézac, commune de 211 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 762ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 22 800 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Thézac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Thézac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Thézac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Thézac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Thézac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Thézac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Thézac

Thézac compte 211 habitants. La population y est plutôt âgée (19.7 % de moins de 25 ans, 47.4 % de 65 ans et plus). 27.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian22 800 €Source : Insee
-6 % vs Lot-et-Garonne·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1922011195201620920222252028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 20 %25–64 ans 33 %65 ans + 47 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur27 %
3,9 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Thézac

13,5 °C
Température moyenne
823 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Thézac

Comment le climat de Thézac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
38 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,9
Vagues de chaleur2 → 10 j×6,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 28 nuits×3,9
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,3
98 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Thézac

Fait-il bon vivre à Thézac ?

Thézac obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 762ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Thézac ?

Le revenu médian des habitants de Thézac est d’environ 22 800 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Thézac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Thézac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Thézac

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population211
Code postal47370
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47307

Classements de Thézac

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vieD+
#27 762 en France#123 Lot-et-Garonne
CoûtC+
#17 268 en France#204 Lot-et-Garonne
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB
#11 697 en France#78 Lot-et-Garonne
Fiscalité localeC-
#25 193 en France#187 Lot-et-Garonne
RevenusD
#27 259 en France#226 Lot-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#49 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 878 en France#269 Lot-et-Garonne
Petite enfanceB
#10 344 en France#3 Lot-et-Garonne
Commerces & restoC
#11 849 en France#108 Lot-et-Garonne
Fibre (FTTH)D
#30 172 en France#248 Lot-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Lot-et-Garonne
Performance énergétiqueA+
#1 en France#1 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#37 Lot-et-Garonne
Espaces naturelsC+
#16 943 en France#112 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#20 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Thézac

Prix immobilierDétail à ThézacLoyersDétail à ThézacSécuritéDétail à ThézacÉcolesDétail à ThézacCommerces et servicesDétail à ThézacAccès aux soinsDétail à ThézacMarché de l’emploiDétail à ThézacFibreDétail à ThézacDynamisme démographiqueDétail à ThézacRésilience climatiqueDétail à Thézac

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