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Maine-et-Loire · 1 467 habitants

Soulaire-et-Bourg (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Soulaire-et-Bourgcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Soulaire-et-Bourg

Quelle est l’ambiance à Soulaire-et-Bourg ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.6
Note globale
Qualité de vie
#24 025sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.2Immobilier7.0Commerces & resto3.4Coût4.8

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Soulaire-et-Bourg — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Soulaire-et-Bourg : ce qu’il faut savoir

Soulaire-et-Bourg, commune de 1 467 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.6/10, 24 025ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.8/10).

Ses points forts sont accès médecin et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 278 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 750 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Soulaire-et-Bourg se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Soulaire-et-Bourg ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 69 %
Voir le classement →

Immobilier à Soulaire-et-Bourg

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 278 €/m²
15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)
3,5 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Soulaire-et-Bourg

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Soulaire-et-Bourg (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Soulaire-et-Bourg

Détail →

Soulaire-et-Bourg compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique Jacques CartierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Soulaire-et-Bourg

Soulaire-et-Bourg compte 1 467 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 22.4 % de 65 ans et plus). 37.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian27 750 €Source : Insee
+9 % vs Maine-et-Loire·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 42120111 48420161 47720221 4682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 43 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur37 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Soulaire-et-Bourg

12,6 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
1 845 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
16
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Soulaire-et-Bourg

Comment le climat de Soulaire-et-Bourg évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)5 → 5 j+1
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Soulaire-et-Bourg

Le maire de Soulaire-et-Bourg est Séverine MENET, 49 ans (technicien). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant288 €encours OFGL
Épargne nette / hab.27 €autofinancement (OFGL)
Participation75,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Soulaire-et-Bourg

Fait-il bon vivre à Soulaire-et-Bourg ?

Soulaire-et-Bourg obtient la note 5.6/10 en qualité de vie, soit la 24 025ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Soulaire-et-Bourg ?

À Soulaire-et-Bourg, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 278 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Soulaire-et-Bourg ?

Le revenu médian des habitants de Soulaire-et-Bourg est d’environ 27 750 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Soulaire-et-Bourg (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Soulaire-et-Bourg sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Soulaire-et-Bourg

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 467
Code postal49460
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49339

Classements de Soulaire-et-Bourg

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie5.6
#24 025 en France#126 Maine-et-Loire
Coût4.8
#26 771 en France#121 Maine-et-Loire
Immobilier7.0
#7 256 en France#44 Maine-et-Loire
Loyers4.7
#27 156 en France#144 Maine-et-Loire
Fiscalité locale2.9
#31 908 en France#137 Maine-et-Loire
Revenus7.9
#7 948 en France#27 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels2.6
#33 200 en France#139 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.2
#7 599 en France#56 Maine-et-Loire
Petite enfance7.9
#9 012 en France#84 Maine-et-Loire
Commerces & resto3.4
#7 383 en France#76 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)5.4
#24 713 en France#160 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.1
#12 814 en France#104 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.4
#11 373 en France#99 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 607 en France#110 Maine-et-Loire
Espaces naturels5.7
#23 366 en France#85 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.4
#24 676 en France#83 Maine-et-Loire
Finances communales6.9
#13 853 en France#65 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#9 407 en France#103 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Soulaire-et-Bourg

Prix immobilierDétail à Soulaire-et-BourgLoyersDétail à Soulaire-et-BourgSécuritéDétail à Soulaire-et-BourgÉcolesDétail à Soulaire-et-BourgCommerces et servicesDétail à Soulaire-et-BourgAccès aux soinsDétail à Soulaire-et-BourgMarché de l’emploiDétail à Soulaire-et-BourgFibreDétail à Soulaire-et-BourgDynamisme démographiqueDétail à Soulaire-et-BourgRésilience climatiqueDétail à Soulaire-et-Bourg

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