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Yvelines · 757 habitants

Soindres (78) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Soindrescomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Soindres

Quelle est l’ambiance à Soindres ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.5
Note globale
Qualité de vie
#8 350sur 26 117
Sécurité6.1Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin6.2Immobilier4.7Commerces du quotidienn/dCoût3.9

Distinctions de Soindres

  • Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France2026TOP 1%FIBRE (FTTFibre (FTTH) : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Soindres — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Soindres : ce qu’il faut savoir

Soindres, commune de 757 habitants située dans les Yvelines, offre une bonne qualité de vie (note 7.5/10, 8 350ᵉ sur 26 117 communes classées en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.9/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt marché de l'emploi (chômage) et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 32 250 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Soindres ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investissement locatif
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 18,67 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Soindres

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
19 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)
5 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Soindres : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Soindres

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Soindres (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Yvelines) est de 47,9 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)47,9 ‰pour 1 000 hab · moyenne Yvelines · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Yvelines (estimation)
Cambriolages de logement5,729
Vols de véhicule1,724
Vols dans les véhicules1,665
Vols violents sans arme0,4
Vols sans violence6,396
Violences (hors famille)2,289
Violences intrafamiliales3,541
Destructions, dégradations6,309

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Soindres

Détail →

Soindres compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Soindres

Soindres compte 757 habitants. La population y est plutôt jeune (37.4 % de moins de 25 ans, 20.3 % de 65 ans et plus). 35.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian32 250 €Source : Insee
-4 % vs Yvelines·+25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6082011675201673120227902028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 42 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne17 %
Ménages avec enfants40 %
Diplômés du supérieur35 %
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Soindres

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Soindres

Comment le climat de Soindres évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,4
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Soindres

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 8 min de route. 4 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 8 min
Arrêts bus / tram / métro40,8 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Soindres

Le maire de Soindres est Jacky LAVIGOGNE, 80 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant122 €encours OFGL
Épargne nette / hab.98 €autofinancement (OFGL)
Participation67,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Soindres

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Soindres (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

15
maçons

1 établissement · meilleures villes dans Yvelines →

14
plombiers

2 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

14
plombiers-chauffagistes

2 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

10
vétérinaires

1 établissement · meilleures villes dans Yvelines →

9
services funéraires

1 établissement · meilleures villes dans Yvelines →

5
électriciens

2 établissements · meilleures villes dans Yvelines →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Soindres

L’essentiel pour préparer une installation à Soindres : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

2
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

2
Logements sociaux

soit 0,8 pour 100 résidences — sous le seuil SRU (25 %) (RPLS).

Logement social à Soindres : densité, loi SRU, comment faire une demande →

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone B1

zone tendue : PTZ dans le neuf et dispositifs d’investissement locatif.

PTZ — conditions officielles →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Soindres

Fait-il bon vivre à Soindres ?

Soindres obtient la note 7.5/10 en qualité de vie, soit la 8 350ᵉ position sur les 26 117 communes classées de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Soindres est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Soindres ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (6.1/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Soindres ?

Le revenu médian des habitants de Soindres est d’environ 32 250 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Soindres ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Soindres : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Soindres ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Soindres. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Soindres

ImmobilierLoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population757
Code postal78200
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78597

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Soindres
Voir le code

Classements de Soindres

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie7.5
#8 350 en France#48 Yvelines
Coût3.9
#19 705 en France#103 Yvelines
Immobilier4.7
#16 460 en France#91 Yvelines
Loyers2.6
#24 078 en France#26 Yvelines
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)8.3
#4 670 en France#188 Yvelines
Tension locative7.9
#7 729 en France#127 Yvelines
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus9.4
#1 412 en France#159 Yvelines
Sécurité6.1
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)7.1
#11 901 en France#68 Yvelines
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin6.2
#15 120 en France#68 Yvelines
Petite enfance3.1
#24 146 en France#223 Yvelines
Commerces du quotidien—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)10.0
#200 en France#7 Yvelines
Accès gare (temps de trajet)8.0
#7 699 en France#168 Yvelines
Climat estival6.0
#17 136 en France#128 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.0
#9 875 en France#104 Yvelines
Qualité de l'air (PM2.5)3.8
#21 421 en France#127 Yvelines
Dynamisme démographique9.2
#2 074 en France#14 Yvelines
Sol naturel (non artificialisé)5.7
#15 024 en France#66 Yvelines
Marché de l'emploi (chômage)5.0
#19 887 en France#223 Yvelines
Résilience climatique6.9
#10 053 en France#69 Yvelines
Finances communales7.7
#6 236 en France#72 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles7.5
#12 487 en France#177 Yvelines
Tissu économique7.4
#11 092 en France#167 Yvelines
Climat actuel (jours estivaux)6.8
#11 280 en France#79 Yvelines
Participation électorale4.4
#20 699 en France#212 Yvelines
Ensoleillement (rayonnement solaire)5.5
#18 420 en France#151 Yvelines
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants8.1
#5 969 en France#75 Yvelines
Sécurité des personnes8.2
estimation départementale — non classée
Sécurité des biens6.3
estimation départementale — non classée
Forêts & parcs (part du territoire)2.9
#21 410 en France#229 Yvelines
Accès aux services du quotidien7.4
#10 886 en France#172 Yvelines
Couverture 5G (opérateurs)6.3
#11 847 en France#173 Yvelines
Culture & loisirs6.2
#15 473 en France#181 Yvelines
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)6.2
#14 650 en France#138 Yvelines
Accès aux urgences8.9
#3 751 en France#88 Yvelines
Transports en commun (arrêts)6.6
#10 569 en France#202 Yvelines
Prix de l'eau6.2
#15 078 en France#135 Yvelines
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)9.8
#232 en France#3 Yvelines

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Données détaillées de Soindres

Prix immobilierDétail à SoindresLoyersDétail à SoindresSécuritéDétail à SoindresÉcolesDétail à SoindresCommerces et servicesDétail à SoindresAccès aux soinsDétail à SoindresMarché de l’emploiDétail à SoindresFibreDétail à SoindresDynamisme démographiqueDétail à SoindresRésilience climatiqueDétail à SoindresInvestirRendement & tension à Soindres

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