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Lot-et-Garonne · 1 063 habitants

Seyches (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Seychescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D-
Note globale
Qualité de vie
#31 603sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierC+Commerces & restoB-CoûtC

Vivre à Seyches : ce qu’il faut savoir

Seyches, commune de 1 063 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 603ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont commerces & resto et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 498 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 770 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, pour l’immobilier, Seyches se situe 16 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Seyches ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Jeune actif
27 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,63 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Seyches

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 498 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Seyches

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Seyches (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Seyches

Détail →

Seyches compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Seyches

Seyches compte 1 063 habitants. La population y est plutôt âgée (26.9 % de moins de 25 ans, 36.4 % de 65 ans et plus). 19.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 770 €Source : Insee
≈ vs Lot-et-Garonne·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 00520111 04720161 05720221 0702028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 37 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur20 %
11,6 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Seyches

809 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Seyches

Comment le climat de Seyches évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
39 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,6
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 25 nuits×3,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,4
Sécheresse (sol sec)3 → 4 j+1
101 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Seyches

Fait-il bon vivre à Seyches ?

Seyches obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 603ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Seyches ?

À Seyches, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 498 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Seyches ?

Le revenu médian des habitants de Seyches est d’environ 23 770 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Seyches (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Seyches sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Seyches

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 063
Code postal47350
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47301

Classements de Seyches

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vieD-
#31 603 en France#202 Lot-et-Garonne
CoûtC
#20 756 en France#252 Lot-et-Garonne
ImmobilierC+
#9 630 en France#156 Lot-et-Garonne
LoyersB-
#12 101 en France#122 Lot-et-Garonne
Fiscalité localeD-
#32 142 en France#279 Lot-et-Garonne
RevenusD+
#24 206 en France#178 Lot-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#73 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 006 en France#204 Lot-et-Garonne
Petite enfanceC+
#16 003 en France#106 Lot-et-Garonne
Commerces & restoB-
#6 782 en France#51 Lot-et-Garonne
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#69 Lot-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#11 448 en France#171 Lot-et-Garonne
Performance énergétiqueB-
#14 835 en France#193 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#129 Lot-et-Garonne
Espaces naturelsC
#20 423 en France#169 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 444 en France#93 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Seyches

Prix immobilierDétail à SeychesLoyersDétail à SeychesSécuritéDétail à SeychesÉcolesDétail à SeychesCommerces et servicesDétail à SeychesAccès aux soinsDétail à SeychesMarché de l’emploiDétail à SeychesFibreDétail à SeychesDynamisme démographiqueDétail à SeychesRésilience climatiqueDétail à Seyches

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