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Maine-et-Loire · 2 844 habitants

Seiches-sur-le-Loir (49) : où vivre, qualité de vie et prix

Seiches-sur-le-Loircomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Seiches-sur-le-Loir

Quelle est l’ambiance à Seiches-sur-le-Loir ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.2
Note globale
Qualité de vie
#19 077sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin8.6Immobilier5.6Commerces & resto3.8Coût4.4

Distinctions de Seiches-sur-le-Loir

  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Seiches-sur-le-Loir — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Seiches-sur-le-Loir : ce qu’il faut savoir

Seiches-sur-le-Loir, commune de 2 844 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 19 077ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.4/10).

Ses points forts sont petite enfance et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 906 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 710 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Seiches-sur-le-Loir se situe 4 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Seiches-sur-le-Loir ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 79 %
Voir le classement →

Immobilier à Seiches-sur-le-Loir

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 906 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)
9 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Seiches-sur-le-Loir

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Seiches-sur-le-Loir (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1,3
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,6
Destructions, dégradations2,7

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Seiches-sur-le-Loir

Détail →

Seiches-sur-le-Loir compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Vallée du LoirPublic
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire publique André MoinePublic
  • Ecole maternelle publique Les Petits QueniauxPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Seiches-sur-le-Loir

Seiches-sur-le-Loir compte 2 844 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 25.7 % de 65 ans et plus). 23.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian24 710 €Source : Insee
-3 % vs Maine-et-Loire·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 94320112 98020162 85320222 7352028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 39 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 36 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants31 %
Diplômés du supérieur23 %
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Seiches-sur-le-Loir

697 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Seiches-sur-le-Loir

Comment le climat de Seiches-sur-le-Loir évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,8
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Seiches-sur-le-Loir

Le maire de Seiches-sur-le-Loir est Francette GRIFFON, 68 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant538 €encours OFGL
Épargne nette / hab.200 €autofinancement (OFGL)
Participation66,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Seiches-sur-le-Loir

Fait-il bon vivre à Seiches-sur-le-Loir ?

Seiches-sur-le-Loir obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 19 077ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Seiches-sur-le-Loir ?

À Seiches-sur-le-Loir, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 906 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Seiches-sur-le-Loir ?

Le revenu médian des habitants de Seiches-sur-le-Loir est d’environ 24 710 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Seiches-sur-le-Loir (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Seiches-sur-le-Loir sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Seiches-sur-le-Loir

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 844
Code postal49140
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49333

Classements de Seiches-sur-le-Loir

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie6.2
#19 077 en France#84 Maine-et-Loire
Coût4.4
#28 141 en France#128 Maine-et-Loire
Immobilier5.6
#12 669 en France#108 Maine-et-Loire
Loyers6.2
#19 077 en France#110 Maine-et-Loire
Fiscalité locale1.8
#33 640 en France#170 Maine-et-Loire
Revenus5.8
#20 229 en France#123 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels4.8
#26 982 en France#82 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.6
#5 489 en France#35 Maine-et-Loire
Petite enfance9.2
#2 708 en France#12 Maine-et-Loire
Commerces & resto3.8
#5 816 en France#64 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)6.0
#22 303 en France#147 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.1
#13 146 en France#113 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.2
#7 609 en France#57 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.3
#25 345 en France#156 Maine-et-Loire
Espaces naturels5.0
#26 027 en France#117 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.8
#22 936 en France#42 Maine-et-Loire
Finances communales6.0
#21 494 en France#126 Maine-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#4 180 en France#56 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Seiches-sur-le-Loir

Prix immobilierDétail à Seiches-sur-le-LoirLoyersDétail à Seiches-sur-le-LoirSécuritéDétail à Seiches-sur-le-LoirÉcolesDétail à Seiches-sur-le-LoirCommerces et servicesDétail à Seiches-sur-le-LoirAccès aux soinsDétail à Seiches-sur-le-LoirMarché de l’emploiDétail à Seiches-sur-le-LoirFibreDétail à Seiches-sur-le-LoirDynamisme démographiqueDétail à Seiches-sur-le-LoirRésilience climatiqueDétail à Seiches-sur-le-Loir

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