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Ille-et-Vilaine · 513 habitants

Saint-Uniac (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Saint-Uniac →Données mises à jour en juin 2026
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A
Note globale
Qualité de vie
#3 319sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierD+Commerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Saint-Uniac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine
  • Qualité de vie : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEQualité de vie : top 10% des communes de France
  • Risques naturels : podium Ille-et-Vilaine2026#2ILLE-ET-VILAINERisques naturels : podium Ille-et-Vilaine

Vivre à Saint-Uniac : ce qu’il faut savoir

Saint-Uniac, commune de 513 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une excellente qualité de vie (note A, 3 319ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 197 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 810 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Saint-Uniac se situe 22 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Uniac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,557 APL
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Uniac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 197 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Uniac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Uniac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Uniac

Détail →

Saint-Uniac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique du MoulinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Uniac

Saint-Uniac compte 513 habitants. La population y est plutôt jeune (40 % de moins de 25 ans, 16 % de 65 ans et plus). 28.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 810 €Source : Insee
+3 % vs Ille-et-Vilaine·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5102011534201651220224912028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 40 %25–64 ans 44 %65 ans + 16 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur29 %
1,9 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Uniac

11,6 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
3
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Uniac

Comment le climat de Saint-Uniac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,6
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Uniac

Fait-il bon vivre à Saint-Uniac ?

Saint-Uniac obtient la note A de qualité de vie, soit la 3 319ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Uniac ?

À Saint-Uniac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 197 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Uniac ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Uniac est d’environ 26 810 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Uniac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Saint-Uniac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population513
Code postal35360
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35320

Classements de Saint-Uniac

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieA
#3 319 en France#23 Ille-et-Vilaine
CoûtD+
#28 082 en France#219 Ille-et-Vilaine
ImmobilierD+
#14 121 en France#197 Ille-et-Vilaine
LoyersC
#21 857 en France#202 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC-
#23 804 en France#195 Ille-et-Vilaine
RevenusB-
#10 935 en France#107 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA-
#3 867 en France#2 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 947 en France#113 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB+
#8 207 en France#197 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#35 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueA-
#5 477 en France#100 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#302 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#101 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#14 790 en France#191 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Saint-Uniac

Prix immobilierDétail à Saint-UniacLoyersDétail à Saint-UniacSécuritéDétail à Saint-UniacÉcolesDétail à Saint-UniacCommerces et servicesDétail à Saint-UniacAccès aux soinsDétail à Saint-UniacMarché de l’emploiDétail à Saint-UniacFibreDétail à Saint-UniacDynamisme démographiqueDétail à Saint-UniacRésilience climatiqueDétail à Saint-Uniac

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