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Haute-Garonne · 14 646 habitants

Saint-Orens-de-Gameville (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Orens-de-Gamevillecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
8.2
Note globale
Qualité de vie
#7 160sur 34 920
Sécurité2.9Écoles9.0Accès médecin9.3Immobilier3.1Commerces & resto6.0Coût1.8

Distinctions de Saint-Orens-de-Gameville

  • Écoles : top 1% des communes de France2026TOP 1%ÉCOLESÉcoles : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Enseignement supérieur : top 5% des communes de France2026TOP 5%ENSEIGNEMEEnseignement supérieur : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Orens-de-Gameville — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Orens-de-Gameville : ce qu’il faut savoir

Saint-Orens-de-Gameville, commune de 14 646 habitants située en Haute-Garonne, offre une excellente qualité de vie (note 8.2/10, 7 160ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.8/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 126 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 28 860 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 7,5 %.

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Saint-Orens-de-Gameville se situe 27 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Orens-de-Gameville ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Famille
Petite enfance : 80 %
Voir le classement →
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Orens-de-Gameville

Détail →

Le marché immobilier de Saint-Orens-de-Gameville affiche un prix médian d’environ 3 126 €/m² pour un appartement, soit 27 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,8 %).

Prix médian appartement3 126 €/m²
+27 % vs Haute-Garonne·+28 % vs France
Prix médian maison3 195 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 151 €20232 970 €20243 126 €20253 113 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

16 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
112
Ventes d’appart. (12 m.)
93
Ventes de maisons (12 m.)
4,8 %
Logements vacants
173
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Orens-de-Gameville

Détail →

La délinquance enregistrée à Saint-Orens-de-Gameville s’établit à 49,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance49,3 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,8
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,2
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,6
Violences (hors famille)0,1
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Orens-de-Gameville

Détail →

Saint-Orens-de-Gameville compte 9 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 72 %.

6
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
Réussite au Bac98 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac72 %moyenne des lycées
Lycées (1)
  • Lycée général et technologique Pierre Paul RiquetPublic
Collèges (2)
  • Collège Jacques PrévertPublic
  • Collège René CassinPublic
Écoles (6)
  • Ecole élémentaire publique Henri PuisPublic
  • Ecole élémentaire publique Le CorailPublic
  • Ecole maternelle publique CatalaPublic
  • Ecole maternelle publique Henri PuisPublic
  • Ecole maternelle publique le corailPublic
  • Ecole primaire publique CatalaPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Orens-de-Gameville

Saint-Orens-de-Gameville compte 14 646 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 31.4 % de 65 ans et plus). 47.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian28 860 €Source : Insee
+7 % vs Haute-Garonne·+12 % vs France
Taux de pauvreté11 %Source : Insee
-15 % vs Haute-Garonne·-31 % vs France
Évolution de la population
11 196201111 520201614 229202217 5932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 37 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 59 %Locataires 39 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur47 %
3,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Orens-de-Gameville

14,3 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
56 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
29
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Orens-de-Gameville

Comment le climat de Saint-Orens-de-Gameville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
34 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,1
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)12 → 38 nuits×3,3
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,6
Sécheresse (sol sec)5 → 8 j×1,6
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 3/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Saint-Orens-de-Gameville

Le maire de Saint-Orens-de-Gameville est Dominique FAURE, 67 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant846 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-18 €autofinancement (OFGL)
Participation76 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Saint-Orens-de-Gameville

Fait-il bon vivre à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville obtient la note 8.2/10 en qualité de vie, soit la 7 160ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Orens-de-Gameville ?

À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 126 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Saint-Orens-de-Gameville est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Saint-Orens-de-Gameville obtient la note 2.9/10 (322ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Saint-Orens-de-Gameville ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Orens-de-Gameville est d’environ 28 860 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville obtient la note 9.0/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Orens-de-Gameville (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Orens-de-Gameville sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Orens-de-Gameville

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population14 646
Code postal31650
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31506

Classements de Saint-Orens-de-Gameville

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vie8.2
#7 160 en France#124 Haute-Garonne
Coût1.8
#33 715 en France#566 Haute-Garonne
Immobilier3.1
#16 951 en France#268 Haute-Garonne
Loyers3.2
#31 277 en France#558 Haute-Garonne
Fiscalité locale4.7
#26 945 en France#482 Haute-Garonne
Revenus8.5
#5 095 en France#145 Haute-Garonne
Sécurité2.9
#15 974 en France#322 Haute-Garonne
Risques naturels1.0
#34 819 en France#584 Haute-Garonne
Écoles9.0
#117 en France#6 Haute-Garonne
Accès médecin9.3
#1 947 en France#57 Haute-Garonne
Petite enfance9.3
#1 945 en France#10 Haute-Garonne
Commerces & resto6.0
#899 en France#16 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)9.3
#2 342 en France#34 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Climat estival9.3
#1 928 en France#46 Haute-Garonne
Qualité de l'eau6.1
#10 253 en France#454 Haute-Garonne
Performance énergétique9.4
#1 636 en France#77 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.8
#550 en France#38 Haute-Garonne
Espaces naturels1.8
#33 708 en France#552 Haute-Garonne
Marché de l'emploi7.1
#710 en France#12 Haute-Garonne
Résilience climatique2.6
#32 637 en France#449 Haute-Garonne
Finances communales4.6
#27 388 en France#491 Haute-Garonne
Enseignement supérieur1.0
#598 en France#9 Haute-Garonne
Tissu économique6.7
#859 en France#14 Haute-Garonne

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Données détaillées de Saint-Orens-de-Gameville

Prix immobilierDétail à Saint-Orens-de-GamevilleLoyersDétail à Saint-Orens-de-GamevilleSécuritéDétail à Saint-Orens-de-GamevilleÉcolesDétail à Saint-Orens-de-GamevilleCommerces et servicesDétail à Saint-Orens-de-GamevilleAccès aux soinsDétail à Saint-Orens-de-GamevilleMarché de l’emploiDétail à Saint-Orens-de-GamevilleFibreDétail à Saint-Orens-de-GamevilleDynamisme démographiqueDétail à Saint-Orens-de-GamevilleRésilience climatiqueDétail à Saint-Orens-de-Gameville

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