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Morbihan · 3 990 habitants

Saint-Nolff (56) : où vivre, qualité de vie et prix

Saint-Nolffcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
A+
Note globale
Qualité de vie
#525sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierCCommerces & restoB-CoûtD+

Distinctions de Saint-Nolff

  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de vie : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPetite enfance : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France
  • Qualité de vie : podium Morbihan2026#2MORBIHANQualité de vie : podium Morbihan

Vivre à Saint-Nolff : ce qu’il faut savoir

À l'est de Vannes, dans le Morbihan, Saint-Nolff bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle, notée A+ et classée au rang #525 sur les 34 920 communes de France. C'est l'un des meilleurs cadres de vie du pays, qui conjugue la douceur du climat breton, la proximité immédiate du golfe du Morbihan et l'attractivité d'une commune périurbaine dynamique. Le revenu médian, élevé à 28 390 euros, témoigne d'une population aisée séduite par ce cadre privilégié à quelques minutes de Vannes.

La santé y est très bien notée, avec un B+ qui assure aux habitants un bon accès aux soins, renforcé par la proximité de l'offre médicale vannetaise. La fibre optique décroche la note maximale A, garantissant une couverture numérique idéale pour le télétravail et l'ensemble des usages connectés. Ces atouts font de Saint-Nolff une commune particulièrement recherchée par les actifs et les familles en quête de confort.

Cette forte attractivité a toutefois un prix. Le coût de la vie est noté D+, l'un des plus élevés, et l'immobilier, évalué à C avec un prix médian de maison à 1 739 euros le mètre carré, traduit un marché tendu où la demande dépasse l'offre. La sécurité, les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusés. Saint-Nolff s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un cadre de vie d'excellence près de Vannes et disposent d'un budget en conséquence.

Pour qui est faite Saint-Nolff ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 13,73 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Nolff

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 739 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
29
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Nolff

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Nolff (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence7,018
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,506
Destructions, dégradations4,511

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Nolff

Détail →

Saint-Nolff compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Jean RostandPublic
  • Ecole primaire publique Lucien PayePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Nolff

Saint-Nolff compte 3 990 habitants. La population y est plutôt jeune (30.4 % de moins de 25 ans, 30.2 % de 65 ans et plus). 38.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 390 €Source : Insee
+11 % vs Morbihan·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 71220113 71920163 95220224 1952028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 40 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur38 %
4,5 %
Logements vacants
1 %
Croissance annuelle (6 ans)
14
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Nolff

1 034 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Nolff

Comment le climat de Saint-Nolff évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+4
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Nolff

Pourquoi Saint-Nolff a-t-elle une si bonne qualité de vie ?

Saint-Nolff obtient une note A+ et se classe au rang #525 sur les 34 920 communes françaises, parmi les meilleurs cadres de vie du pays. Sa position à l'est de Vannes, près du golfe du Morbihan, son climat doux et son dynamisme périurbain expliquent cette excellente performance.

La vie est-elle chère à Saint-Nolff ?

Oui, le coût de la vie est noté D+, l'un des plus élevés. Cette tension résulte de la forte attractivité de la commune, dont le prix médian de maison atteint 1 739 euros le mètre carré pour un immobilier noté C. Un budget confortable est nécessaire pour s'y installer.

La fibre est-elle disponible à Saint-Nolff ?

Oui, la fibre optique obtient la note maximale A, soit une couverture numérique idéale. C'est un atout majeur pour le télétravail et les usages connectés, qui renforce l'attractivité de la commune auprès des actifs.

Quel est le niveau de la santé à Saint-Nolff ?

La santé est notée B+, un très bon niveau. Les habitants bénéficient d'un accès satisfaisant aux soins, appuyé par la proximité immédiate de l'offre médicale développée de Vannes, à seulement quelques minutes.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Saint-Nolff (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Saint-Nolff sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Saint-Nolff

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 990
Code postal56250
DépartementMorbihan
RégionBretagne
Code INSEE56231

Classements de Saint-Nolff

Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.

Qualité de vieA+
#525 en France#2 Morbihan
CoûtD+
#27 035 en France#149 Morbihan
ImmobilierC
#11 500 en France#130 Morbihan
LoyersC-
#22 539 en France#127 Morbihan
Fiscalité localeD+
#27 281 en France#216 Morbihan
RevenusB+
#6 022 en France#26 Morbihan
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#32 Morbihan
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#6 810 en France#68 Morbihan
Petite enfanceA
#1 942 en France#50 Morbihan
Commerces & restoB-
#6 782 en France#126 Morbihan
Fibre (FTTH)A
#3 184 en France#4 Morbihan
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#4 369 en France#26 Morbihan
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 894 en France#68 Morbihan
Espaces naturelsD
#29 121 en France#175 Morbihan
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#8 178 en France#81 Morbihan

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Données détaillées de Saint-Nolff

Prix immobilierDétail à Saint-NolffLoyersDétail à Saint-NolffSécuritéDétail à Saint-NolffÉcolesDétail à Saint-NolffCommerces et servicesDétail à Saint-NolffAccès aux soinsDétail à Saint-NolffMarché de l’emploiDétail à Saint-NolffFibreDétail à Saint-NolffDynamisme démographiqueDétail à Saint-NolffRésilience climatiqueDétail à Saint-Nolff

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