Prix immobilier à Saint-Nazaire s’établit à 2 769 €/m². La commune obtient la note 6.0/10, devant 38 % des communes françaises seulement.
Dans Loire-Atlantique, Saint-Nazaire se classe 63e sur 207 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 6 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Saint-Nazaire se classe 12 842ᵉ sur 21 243 communes notées — au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Marc Est | 4 375 € | 4 044 € | 211 |
| Saint-Marc Ouest | 3 958 € | 3 590 € | 90 |
| Ville ès Martin | 3 621 € | 3 729 € | 168 |
| Richarderie-Côte d'Amour | 3 333 € | 2 568 € | 82 |
| Jardin des Plantes | 3 281 € | 3 583 € | 152 |
| Gavy Océanis | 3 182 € | 3 615 € | 77 |
| Porcé | 3 139 € | 3 000 € | 111 |
| Immaculée Bourg | 3 049 € | 3 101 € | 112 |
| Gambetta | 3 030 € | 3 123 € | 105 |
| Villeneuve | 2 911 € | 2 895 € | 118 |
| Cité Scolaire | 2 907 € | 2 697 € | 115 |
| Ville Port | 2 880 € | 3 199 € | 171 |
| Petit Caporal | 2 866 € | 2 888 € | 102 |
| Parc Paysager | 2 864 € | 3 638 € | 138 |
| Hôtel de ville | 2 786 € | 3 085 € | 217 |
| Chesnaie | 2 705 € | — | 29 |
| Landettes-Avalix | 2 687 € | 2 542 € | 62 |
| Kerlédé | 2 655 € | 2 946 € | 97 |
| Hyper Centre | 2 647 € | 2 856 € | 171 |
| Québrais | 2 565 € | 2 826 € | 70 |
| Pertuischaud | 2 516 € | 3 007 € | 102 |
| Trébale | 2 475 € | 2 635 € | 88 |
| Herbins Gare | 2 375 € | 2 671 € | 96 |
| Reton-Plaisance | 2 333 € | 2 745 € | 57 |
| Centre Halles | 2 258 € | 3 083 € | 146 |
| Méan Penhoët | 2 041 € | 2 227 € | 216 |
| Bouletterie | 2 019 € | 2 681 € | 77 |
| Prézégat-Berthauderie | — | 2 321 € | 35 |
| Immaculée Campagne | — | 2 203 € | 80 |
| Brais | — | 1 478 € | 9 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Saint-Nazaire : 2 769 €/m², d’après DVF.
Saint-Nazaire obtient la note 6.0/10 sur ce critère, soit la 12 842ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Saint-Nazaire est 63e de Loire-Atlantique. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Saint-Nazaire est Saint-Marc Est (4 375 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 30 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.