Saint-Just (35) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Saint-Just : ce qu’il faut savoir

Saint-Just, commune de 1 107 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 254ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 259 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 850 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Saint-Just se situe 55 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Just ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Saint-Just

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 259 €/m²

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Saint-Just

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Just (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhicules6,323

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Saint-Just

Détail →

Saint-Just compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primaire privée Notre DamePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Just

Saint-Just compte 1 107 habitants. La population y est plutôt jeune (31.6 % de moins de 25 ans, 27.5 % de 65 ans et plus). 24.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 850 €Source : Insee

-4 % vs Ille-et-Vilaine·-3 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 28 %

Logement

Propriétaires 79 %Locataires 20 %

Ménages d’une personne36 %

Ménages avec enfants22 %

Diplômés du supérieur25 %

8,4 %

Logements vacants

0,5 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Just

12,2 °C

Température moyenne

781 mm

Précipitations / an

91 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon3 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Just

Comment le climat de Saint-Just évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C0 → 3 j+3

Vagues de chaleur1 → 11 j+10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,3

Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,7

Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1

46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Saint-Just

Fait-il bon vivre à Saint-Just ?

Saint-Just obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 254ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Just ?

À Saint-Just, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 259 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Saint-Just ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Just est d’environ 24 850 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Saint-Just arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.