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Tarn · 169 habitants

Saint-Germier (81) : où vivre, s’installer, qualité de vie et prix

Saint-Germiercomparer avec
Données mises à jour en juillet 2026
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Ambiance de Saint-Germier

Quelle est l’ambiance à Saint-Germier ? Sélectionnez ce qui correspond.

7.3
Note globale
Qualité de vie
Sécurité8.2Éducation (résultats collège & lycée)n/dAccès médecin7.7Immobiliern/dCommerces du quotidien5.2Coût6.3

Distinctions de Saint-Germier

  • Dynamisme démographique : note 9.420269.4DYNAMISME Dynamisme démographique : note 9.4
  • Marché de l'emploi (chômage) : note 9.420269.4MARCHÉ DE Marché de l'emploi (chômage) : note 9.4

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Saint-Germier — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Saint-Germier : ce qu’il faut savoir

Saint-Germier, commune de 169 habitants située dans le Tarn, offre une bonne qualité de vie (note 7.3/10). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.3/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et marché de l'emploi (chômage). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces du quotidien.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 28 120 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Saint-Germier ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Télétravail
Voir le classement →
Repartir de zéro
Voir le classement →

Immobilier à Saint-Germier

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
2
Ventes de maisons (12 m.)
17,6 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Vous investissez ? La fiche investisseur de Saint-Germier : rendement, tension, passoires, fiscalité → · les prix par quartier →

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Saint-Germier

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Saint-Germier (secret statistique sur les petites communes). À titre indicatif, le taux moyen du département (Tarn) est de 40,4 faits pour 1 000 habitants.

Taux départemental (estimation)40,4 ‰pour 1 000 hab · moyenne Tarn · SSMSI
Faits pour 1 000 habitants par an — moyenne Tarn (estimation)
Cambriolages de logement6,191
Vols de véhicule0,667
Vols dans les véhicules1,409
Vols violents sans arme0,299
Vols sans violence4,814
Violences (hors famille)2,159
Violences intrafamiliales2,902
Destructions, dégradations6,677

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur) — estimation au niveau départemental, la donnée communale n’étant pas diffusée.

Écoles à Saint-Germier

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Saint-Germier dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Saint-Germier

Saint-Germier compte 169 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 21.4 % de 65 ans et plus). 28 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 120 €Source : Insee
+14 % vs Tarn·+9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1252011168201615620221452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 46 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 91 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne18 %
Ménages avec enfants46 %
Diplômés du supérieur28 %
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Saint-Germier

12,1 °C
Température moyenne
1 134 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Saint-Germier

Comment le climat de Saint-Germier évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 10 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 32 nuits×3,5
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,2
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×2,5
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Voir la carte de France des jours chauds en 2050

Se déplacer à Saint-Germier

Pas de gare dans la commune : la plus proche est à environ 11 min de route. 2 arrêts de transport en commun (bus, tram, métro) y sont recensés dans les horaires publiés par les réseaux.

Gare SNCFnonla plus proche à 11 min
Arrêts bus / tram / métro20,5 par km² · horaires publiés

Sources : SNCF (gares de voyageurs) · transport.data.gouv.fr (arrêts des réseaux ayant publié leurs horaires : un zéro signifie « aucun arrêt publié », pas « aucun transport ») · Insee (temps d’accès) · Mapbox/OpenStreetMap (temps de route). Arrêts : export consolidé de janvier 2026.

Mairie de Saint-Germier

Le maire de Saint-Germier est Jean-Michel TALMANT, 69 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant5 €encours OFGL
Épargne nette / hab.217 €autofinancement (OFGL)
Participation84 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Les métiers les plus présents à Saint-Germier

Les activités du secteur privé qui emploient le plus à Saint-Germier (effectifs salariés, données URSSAF). Un repère sur le tissu économique local — pas un compteur d’offres d’emploi.

10
chauffagistes

1 établissement · meilleures villes dans Tarn →

10
plombiers-chauffagistes

1 établissement · meilleures villes dans Tarn →

10
maçons

1 établissement · meilleures villes dans Tarn →

1
électriciens

1 établissement · meilleures villes dans Tarn →

1
menuisiers

1 établissement · meilleures villes dans Tarn →

Voir tous les métiers et les meilleures villes en France →

S’installer à Saint-Germier

L’essentiel pour préparer une installation à Saint-Germier : le marché de l’emploi, l’offre de logement et les dispositifs nationaux auxquels la commune ouvre droit.

0
Offres d’emploi actives

postes ouverts dans la commune (France Travail).

Aides & dispositifs

Zonage logement : zone C

zone détendue : PTZ dans l’ancien avec travaux (sous conditions).

PTZ — conditions officielles →
France Ruralités Revitalisation (FRR)

exonérations fiscales et sociales pour créer ou reprendre une activité (entreprises, professions libérales, commerces) dans la commune.

Exonérations FRR — détail →
Zone d’intervention prioritaire santé (ZIP)

aides à l’installation et à l’exercice pour les médecins et professionnels de santé (contrats CAIM/Coscom, aides ARS).

Aides à l’installation — Assurance Maladie →

Questions fréquentes sur Saint-Germier

Fait-il bon vivre à Saint-Germier ?

Saint-Germier obtient la note 7.3/10 en qualité de vie. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Saint-Germier est-elle une ville sûre ?

Les chiffres de délinquance de Saint-Germier ne sont pas diffusés commune par commune (secret statistique). Sa note de sécurité (8.2/10) est une estimation fondée sur le taux départemental du SSMSI (ministère de l’Intérieur), comparée aux communes de taille similaire — à lire comme un ordre de grandeur, pas une mesure locale.

Combien gagne-t-on à Saint-Germier ?

Le revenu médian des habitants de Saint-Germier est d’environ 28 120 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Comment s’installer à Saint-Germier ?

Cette fiche rassemble l’essentiel pour préparer une installation à Saint-Germier : prix immobiliers et loyers réels, sécurité, écoles, temps d’accès aux services (urgences, gare, commerces), et les aides nationales auxquelles la commune ouvre droit selon ses zonages officiels (PTZ, dispositifs de revitalisation…), détaillées dans la section « S’installer ».

L’ambiance des quartiers

Vous connaissez Saint-Germier ? Décrivez l’ambiance de ses quartiers (familial, étudiant, bobo, populaire…) — 30 secondes, sans compte. Peindre l’ambiance de Saint-Germier. Les premiers votes façonnent la carte que verront les prochains visiteurs.

Profil de Saint-Germier

LoyersTaxe foncière(taux global)SécuritéRisques naturels(exposition)AccèsmédecinPetiteenfanceCommercesdu quotidienFibre (FTTH)DynamismedémographiqueSol naturel (nonartificialisé)Marché del'emploi (chômage)RésilienceclimatiqueAccès aux servicesdu quotidien

En bref

Population169
Code postal81210
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81252

Affichez cette note sur votre site

Mairie, agence, blog : le badge affiche toujours la note à jour et renvoie ici. Gratuit.

Badge Saint-Germier
Voir le code

Classements de Saint-Germier

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vie7.3
Coût6.3
estimation partielle (hors prix d’achat)
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers7.3
Rendement locatif—
donnée non disponible
Taxe foncière (taux global)4.8
Tension locative4.8
Évolution des prix—
donnée non disponible
Revenus8.2
Sécurité8.2
estimation départementale — non classée
Risques naturels (exposition)6.2
Éducation (résultats collège & lycée)—
donnée non disponible
Accès médecin7.7
Petite enfance5.6
Commerces du quotidien5.2
Fibre (FTTH)8.8
Accès gare (temps de trajet)7.1
Climat estival9.3
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique—
donnée non disponible
Qualité de l'air (PM2.5)6.7
Dynamisme démographique9.4
Sol naturel (non artificialisé)5.5
Marché de l'emploi (chômage)9.4
Résilience climatique1.6
Finances communales9.2
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Présence d’écoles—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
Climat actuel (jours estivaux)6.5
Participation électorale9.6
Ensoleillement (rayonnement solaire)8.7
Population étudiante—
donnée non disponible
Logements vacants2.4
Sécurité des personnes10.0
Sécurité des biens10.0
Forêts & parcs (part du territoire)—
donnée non disponible
Accès aux services du quotidien6.1
Couverture 5G (opérateurs)5.5
Culture & loisirs—
donnée non disponible
Emplois sur place (ratio emplois/actifs)8.7
Accès aux urgences7.9
Transports en commun (arrêts)6.0
Prix de l'eau4.6
Salaire net horaire—
donnée non disponible
Évolution de l'emploi privé (5 ans)5.5

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Données détaillées de Saint-Germier

Prix immobilierDétail à Saint-GermierLoyersDétail à Saint-GermierSécuritéDétail à Saint-GermierÉcolesDétail à Saint-GermierCommerces et servicesDétail à Saint-GermierAccès aux soinsDétail à Saint-GermierMarché de l’emploiDétail à Saint-GermierFibreDétail à Saint-GermierDynamisme démographiqueDétail à Saint-GermierRésilience climatiqueDétail à Saint-GermierInvestirRendement & tension à Saint-Germier

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