Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye s’établit à 6 358 €/m². La commune obtient la note 1.6/10, devant 2 % des communes françaises seulement.
Dans Yvelines, Saint-Germain-en-Laye se classe 215e sur 239 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Saint-Germain-en-Laye se classe 20 844ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Yvelines.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Iris 1 | 7 833 € | 5 832 € | 18 |
| Iris 15 | 7 639 € | — | 158 |
| Iris 16 | 7 464 € | — | 82 |
| Iris 18 | 7 462 € | 9 810 € | 86 |
| Iris 6 | 7 368 € | 10 357 € | 105 |
| Iris 17 | 7 139 € | — | 125 |
| Iris 4 | 7 128 € | 9 848 € | 76 |
| Iris 7 | 7 113 € | 8 515 € | 115 |
| Iris 5 | 6 975 € | 9 167 € | 107 |
| Iris 14 | 6 533 € | 6 717 € | 98 |
| Iris 8 | 5 859 € | 8 326 € | 34 |
| Iris 13 | 4 955 € | 6 598 € | 67 |
| Iris 3 | 4 940 € | 7 866 € | 64 |
| Iris 19 | 4 758 € | 6 203 € | 41 |
| Iris 2 | 4 516 € | 6 110 € | 59 |
| Iris 9 | 4 512 € | — | 73 |
| Iris 12 | 4 478 € | 5 936 € | 81 |
| Iris 20 | 4 359 € | 6 171 € | 94 |
| Iris 10 | 3 853 € | 5 957 € | 35 |
| Iris 11 | 3 529 € | — | 46 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye : 6 358 €/m², d’après DVF.
Saint-Germain-en-Laye obtient la note 1.6/10 sur ce critère, soit la 20 844ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Saint-Germain-en-Laye est 215e de Yvelines. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Saint-Germain-en-Laye est Iris 1 (7 833 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 20 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.