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Maine-et-Loire · 2 333 habitants

Rochefort-sur-Loire (Maine-et-Loire) : où vivre, qualité de vie et prix

Rochefort-sur-Loirecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
5.7
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.8Immobilier4.9Commerces & resto7.6Coût3.9

Distinctions de Rochefort-sur-Loire

  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire2026#1ENSOLEILLEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Maine-et-Loire

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Rochefort-sur-Loire — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Rochefort-sur-Loire : ce qu’il faut savoir

Rochefort-sur-Loire, commune de 2 333 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.7/10, 23 223ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.9/10).

Ses points forts sont petite enfance et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 195 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 130 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, Rochefort-sur-Loire se situe 11 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Rochefort-sur-Loire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Famille
Petite enfance : 75 %
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 12,57 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Rochefort-sur-Loire

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 195 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)
8,4 %
Logements vacants
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Rochefort-sur-Loire

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Rochefort-sur-Loire (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,5
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Rochefort-sur-Loire

Détail →

Rochefort-sur-Loire compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint JosephPrivé
  • Ecole primaire publique Jean BouhierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Rochefort-sur-Loire

Rochefort-sur-Loire compte 2 333 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 26.7 % de 65 ans et plus). 35.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 130 €Source : Insee
+3 % vs Maine-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 24320112 34320162 33220222 3182028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur35 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Rochefort-sur-Loire

12,6 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
1 845 h
Ensoleillement / an
5G · 3/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
15
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Rochefort-sur-Loire

Comment le climat de Rochefort-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,5
Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,8
Sécheresse (sol sec)4 → 4 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Rochefort-sur-Loire

Le maire de Rochefort-sur-Loire est Didier LE GALL, 71 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant319 €encours OFGL
Épargne nette / hab.126 €autofinancement (OFGL)
Participation77,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Rochefort-sur-Loire

Fait-il bon vivre à Rochefort-sur-Loire ?

Rochefort-sur-Loire obtient la note 5.7/10 en qualité de vie, soit la 23 223ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Rochefort-sur-Loire ?

À Rochefort-sur-Loire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 195 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Rochefort-sur-Loire ?

Le revenu médian des habitants de Rochefort-sur-Loire est d’environ 26 130 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Rochefort-sur-Loire (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Rochefort-sur-Loire sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Rochefort-sur-Loire

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population2 333
Code postal49190
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49259

Classements de Rochefort-sur-Loire

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie5.7
#23 223 en France#117 Maine-et-Loire
Coût3.9
#29 477 en France#131 Maine-et-Loire
Immobilier4.9
#14 121 en France#129 Maine-et-Loire
Loyers6.1
#21 125 en France#115 Maine-et-Loire
Fiscalité locale3.2
#31 102 en France#120 Maine-et-Loire
Revenus6.6
#13 731 en France#67 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels2.7
#32 395 en France#122 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.8
#9 249 en France#61 Maine-et-Loire
Petite enfance8.7
#4 776 en France#44 Maine-et-Loire
Commerces & resto7.6
#5 665 en France#58 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)6.1
#21 238 en France#142 Maine-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement6.2
#2 223 en France#1 Maine-et-Loire
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.9
#14 108 en France#121 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 286 en France#108 Maine-et-Loire
Espaces naturels5.9
#22 554 en France#72 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.8
#29 808 en France#155 Maine-et-Loire
Finances communales6.8
#14 833 en France#75 Maine-et-Loire

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Données détaillées de Rochefort-sur-Loire

Prix immobilierDétail à Rochefort-sur-LoireLoyersDétail à Rochefort-sur-LoireSécuritéDétail à Rochefort-sur-LoireÉcolesDétail à Rochefort-sur-LoireCommerces et servicesDétail à Rochefort-sur-LoireAccès aux soinsDétail à Rochefort-sur-LoireMarché de l’emploiDétail à Rochefort-sur-LoireFibreDétail à Rochefort-sur-LoireDynamisme démographiqueDétail à Rochefort-sur-LoireRésilience climatiqueDétail à Rochefort-sur-Loire

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