Prix immobilier à Rennes s’établit à 3 696 €/m². La commune obtient la note 4.2/10, devant 17 % des communes françaises seulement.
Dans Ille-et-Vilaine, Rennes se classe 256e sur 319 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 1 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Rennes se classe 17 478ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Ille-et-Vilaine.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Arsenal | 4 673 € | 6 571 € | 194 |
| Parcheminerie Toussaints | 4 558 € | — | 172 |
| Jean Macé | 4 528 € | 6 167 € | 123 |
| La Mabilais | 4 478 € | 4 989 € | 207 |
| Laennec-Dupont des Loges | 4 421 € | — | 196 |
| Hoche | 4 368 € | — | 109 |
| Vieux Saint-Étienne | 4 342 € | — | 124 |
| 4 306 € | — | 244 | |
| Jules Ferry | 4 302 € | 5 738 € | 189 |
| Liberté Champ de Mars | 4 253 € | — | 105 |
| Parlement | 4 250 € | — | 123 |
| Le Gallet-Les Longs Champs Nord | 4 250 € | 3 919 € | 133 |
| Paris Ouest Martenot | 4 173 € | 4 903 € | 123 |
| Saint-Hélier | 4 156 € | — | 145 |
| Le Bois Perrin | 4 151 € | 4 457 € | 113 |
| Hôtel-Dieu | 4 143 € | — | 144 |
| La Courrouze | 4 134 € | — | 121 |
| Paris Est | 4 108 € | 6 492 € | 136 |
| La Touche | 4 083 € | 5 263 € | 60 |
| Saint-Louis | 4 077 € | — | 93 |
| Morbihan Ouest | 4 047 € | 3 893 € | 49 |
| Margueritte | 4 042 € | 5 324 € | 150 |
| Alphonse Guérin | 4 033 € | 4 510 € | 226 |
| Oberthur | 4 032 € | 5 556 € | 142 |
| Plaine de Baud | 4 022 € | — | 63 |
| La Motte Brûlon | 4 014 € | 4 145 € | 141 |
| Les Longs Champs Sud | 3 958 € | 4 003 € | 74 |
| Les Mottais | 3 946 € | 6 043 € | 188 |
| Port Cahours | 3 920 € | 4 569 € | 156 |
| Pontchaillou | 3 889 € | 4 152 € | 147 |
| Michelet | 3 877 € | 5 526 € | 159 |
| Le Gast Est | 3 846 € | 4 590 € | 71 |
| Cimetière de l'Est | 3 840 € | 4 430 € | 111 |
| Cimetière du Nord | 3 831 € | 4 429 € | 167 |
| La Madeleine Mauconseil | 3 796 € | 4 487 € | 167 |
| Albert de Mun | 3 788 € | 5 648 € | 94 |
| Villeneuve | 3 772 € | 5 189 € | 76 |
| Rue de Brest Est | 3 756 € | — | 156 |
| Jean Ogée | 3 750 € | 5 357 € | 100 |
| Rue de Brest Ouest | 3 711 € | — | 212 |
| Stade Rennais | 3 705 € | 4 336 € | 115 |
| Emmanuel Mounier | 3 695 € | 4 245 € | 53 |
| Jean-Baptiste Barre | 3 686 € | 5 569 € | 138 |
| Cleunay Ouest | 3 675 € | 4 360 € | 81 |
| Dalle du Colombier | 3 670 € | — | 40 |
| Cathédrale | 3 649 € | 4 202 € | 232 |
| Haut Quineleu | 3 637 € | 5 249 € | 80 |
| Émile Bernard | 3 606 € | 3 101 € | 68 |
| Les Hautes Chalais | 3 538 € | — | 10 |
| Le Landry | 3 508 € | 3 697 € | 123 |
| La Poterie Nord | 3 484 € | 4 278 € | 145 |
| Beauregard | 3 468 € | 1 937 € | 316 |
| Parc de Maurepas | 3 424 € | 5 065 € | 157 |
| Croix Saint-Hélier | 3 408 € | 5 348 € | 248 |
| Saint-Yves | 3 381 € | 4 472 € | 125 |
| Cleunay Est | 3 339 € | 4 633 € | 128 |
| Colombier Sud et Ouest | 3 323 € | — | 105 |
| Morbihan Est | 3 184 € | 3 750 € | 34 |
| La Poterie Sud | 3 166 € | 4 110 € | 103 |
| Gaëtan Hervé | 3 116 € | 4 554 € | 137 |
| Saint-Laurent | 2 929 € | 4 024 € | 102 |
| Fransisco Ferrer | 2 875 € | 4 603 € | 131 |
| Coutenceau | 2 758 € | 5 544 € | 108 |
| Villejean Nord-Est | 2 715 € | — | 95 |
| Les Olympiades | 2 714 € | — | 154 |
| Le Landrel Est Les Hautes Ourmes | 2 639 € | — | 65 |
| Villejean Nord-Ouest | 2 615 € | — | 48 |
| Le Gast Ouest | 2 608 € | 3 456 € | 59 |
| Villejean Sud-Ouest | 2 587 € | 3 182 € | 103 |
| Fernand Jacq | 2 577 € | 4 108 € | 53 |
| Canada | 2 565 € | — | 31 |
| Les Cloteaux | 2 545 € | 3 917 € | 114 |
| Dalle Kennedy | 2 405 € | — | 35 |
| Villejean Sud-Est | 2 388 € | — | 81 |
| Sainte-Élisabeth-Grèce | 2 353 € | 3 228 € | 74 |
| Henri Fréville Sud-Ouest | 2 346 € | — | 62 |
| Les Champs Manceaux | 2 333 € | — | 30 |
| Portugal | 2 319 € | 3 489 € | 82 |
| Le Landrel Ouest | 2 272 € | 5 429 € | 67 |
| Saint-Benoît | 2 237 € | — | 17 |
| Henri Fréville Sud-Est | 2 222 € | — | 86 |
| Torigné Est | 2 113 € | — | 25 |
| Suisse | 2 047 € | — | 53 |
| Torigné Ouest | 2 032 € | — | 42 |
| Z.A. Sud Est | — | 4 466 € | 11 |
| La Prévalaye | — | 2 903 € | 7 |
| La Lande du Breil | — | 2 844 € | 5 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Rennes : 3 696 €/m², d’après DVF.
Rennes obtient la note 4.2/10 sur ce critère, soit la 17 478ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Rennes est 256e de Ille-et-Vilaine. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Rennes est Arsenal (4 673 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 87 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.