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Aude · 637 habitants

Preixan (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Preixancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#24 270sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierBCommerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Preixan

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Aude2026#1AUDEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Aude

Vivre à Preixan : ce qu’il faut savoir

Preixan, commune de 637 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 270ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont ensoleillement et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 181 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 680 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Preixan se situe 17 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Preixan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Télétravail
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 12,4 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Preixan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 181 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Preixan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Preixan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations10,989

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Preixan

Détail →

Preixan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Preixan

Preixan compte 637 habitants. La population y est plutôt jeune (29.8 % de moins de 25 ans, 27.8 % de 65 ans et plus). 27.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian23 680 €Source : Insee
≈ vs Aude·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5432011615201663720226602028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 42 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 69 %Locataires 29 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur27 %
11,4 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Preixan

14,4 °C
Température moyenne
665 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
2 170 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Preixan

Comment le climat de Preixan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
35 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 10 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)14 → 44 nuits×3,1
Risque de feu de forêt7 → 18 j×2,6
Sécheresse (sol sec)2 → 5 j×2,3
94 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Preixan

Fait-il bon vivre à Preixan ?

Preixan obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 270ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Preixan ?

À Preixan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 181 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Preixan ?

Le revenu médian des habitants de Preixan est d’environ 23 680 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Preixan (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Preixan sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Preixan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population637
Code postal11250
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11299

Classements de Preixan

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vieC-
#24 270 en France#184 Aude
CoûtC+
#17 617 en France#99 Aude
ImmobilierB
#6 089 en France#72 Aude
LoyersB-
#12 397 en France#214 Aude
Fiscalité localeF
#33 877 en France#219 Aude
RevenusD+
#24 488 en France#133 Aude
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#96 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 137 en France#136 Aude
Petite enfanceD
#30 266 en France#181 Aude
Commerces & restoC
#11 849 en France#128 Aude
Fibre (FTTH)B-
#12 923 en France#129 Aude
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA
#393 en France#1 Aude
Qualité de l'eauC-
#12 458 en France#328 Aude
Performance énergétiqueA-
#3 720 en France#235 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#179 Aude
Espaces naturelsC+
#17 845 en France#306 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 579 en France#274 Aude

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Données détaillées de Preixan

Prix immobilierDétail à PreixanLoyersDétail à PreixanSécuritéDétail à PreixanÉcolesDétail à PreixanCommerces et servicesDétail à PreixanAccès aux soinsDétail à PreixanMarché de l’emploiDétail à PreixanFibreDétail à PreixanDynamisme démographiqueDétail à PreixanRésilience climatiqueDétail à Preixan

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