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Loiret · 428 habitants

Préfontaines (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Préfontainescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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  • Cadre de vie
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  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#32 302sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierCCommerces & restoCCoûtC-

Distinctions de Préfontaines

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Risques naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERisques naturels : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETRisques naturels : 1ʳᵉ commune Loiret
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret

Vivre à Préfontaines : ce qu’il faut savoir

Préfontaines, commune de 428 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 571 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 420 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Préfontaines se situe 6 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Préfontaines ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Préfontaines

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 571 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Préfontaines

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Préfontaines (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Préfontaines

Détail →

Préfontaines compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire Louis CollottePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Préfontaines

Préfontaines compte 428 habitants. La population y est plutôt âgée (28.9 % de moins de 25 ans, 34.5 % de 65 ans et plus). 19.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian27 420 €Source : Insee
≈ vs Loiret·+7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4582011451201642920224092028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 37 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur19 %
7,5 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Préfontaines

11,7 °C
Température moyenne
643 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Préfontaines

Comment le climat de Préfontaines évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×5,1
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Préfontaines

Fait-il bon vivre à Préfontaines ?

Préfontaines obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Préfontaines ?

À Préfontaines, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 571 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Préfontaines ?

Le revenu médian des habitants de Préfontaines est d’environ 27 420 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Préfontaines (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Préfontaines sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Préfontaines

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population428
Code postal45490
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45255

Classements de Préfontaines

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieD-
#32 302 en France#245 Loiret
CoûtC-
#22 849 en France#218 Loiret
ImmobilierC
#10 191 en France#174 Loiret
LoyersC+
#16 964 en France#121 Loiret
Fiscalité localeD+
#27 281 en France#258 Loiret
RevenusB
#8 817 en France#125 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsA+
#699 en France#1 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 486 en France#179 Loiret
Petite enfanceF
#33 330 en France#290 Loiret
Commerces & restoC
#11 849 en France#114 Loiret
Fibre (FTTH)B+
#7 028 en France#96 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueD
#28 705 en France#274 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#241 Loiret
Espaces naturelsC
#19 206 en France#178 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#213 Loiret

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Données détaillées de Préfontaines

Prix immobilierDétail à PréfontainesLoyersDétail à PréfontainesSécuritéDétail à PréfontainesÉcolesDétail à PréfontainesCommerces et servicesDétail à PréfontainesAccès aux soinsDétail à PréfontainesMarché de l’emploiDétail à PréfontainesFibreDétail à PréfontainesDynamisme démographiqueDétail à PréfontainesRésilience climatiqueDétail à Préfontaines

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