Prix immobilier à Poitiers s’établit à 2 156 €/m². La commune obtient la note 6.7/10, mieux notée que 56 % des communes françaises.
Dans Vienne, Poitiers se classe 169e sur 229 communes évaluées pour ce critère.
Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.
Poitiers se classe 9 020ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Vienne.
Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.
| Quartier | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Templiers | 2 826 € | 1 654 € | 19 |
| Gibauderie | 2 740 € | 1 988 € | 206 |
| Hôtel de Ville | 2 579 € | 2 621 € | 153 |
| Iassi | 2 568 € | 1 717 € | 42 |
| Carnot | 2 550 € | 2 250 € | 199 |
| Les Feuillants | 2 485 € | 2 438 € | 144 |
| Les Facultés | 2 436 € | 1 984 € | 122 |
| Cathédrale | 2 419 € | 2 586 € | 145 |
| Grand Maison | 2 418 € | 1 819 € | 145 |
| Sainte-Croix | 2 414 € | 2 580 € | 182 |
| Ganterie | 2 389 € | 1 971 € | 137 |
| Blossac-Saint-Hilaire | 2 377 € | 2 154 € | 170 |
| La Plaine | 2 337 € | 2 208 € | 138 |
| Les Cours | 2 305 € | 2 107 € | 147 |
| Grand Large | 2 300 € | 1 840 € | 16 |
| Trois Quartiers | 2 296 € | 2 653 € | 256 |
| Quatre Roues-Les Dunes | 2 241 € | 1 964 € | 186 |
| La Demi-Lune | 2 169 € | 2 070 € | 182 |
| Prés Mignons | 2 124 € | 1 982 € | 104 |
| Gare | 2 117 € | — | 19 |
| Touffenet | 2 075 € | — | 41 |
| Beaulieu | 1 921 € | 1 409 € | 34 |
| Saint-Éloi-Mandela | 1 861 € | 1 758 € | 114 |
| Chilvert | 1 851 € | 2 398 € | 132 |
| Saint-Éloi-Fraternité | 1 840 € | 1 918 € | 276 |
| Montbernage | 1 825 € | 1 944 € | 94 |
| Aliénor d'Aquitaine | 1 791 € | — | 9 |
| Les Rocs | 1 658 € | 2 114 € | 110 |
| Montmidi | 1 591 € | 2 176 € | 114 |
| Le Porteau | 1 337 € | 1 875 € | 85 |
| Couronneries-Europe | 1 271 € | 1 900 € | 96 |
| Couronneries-Nimègue | 1 124 € | — | 23 |
| Provence | 1 053 € | — | 83 |
| Saint-Cyprien | — | 2 185 € | 21 |
| Pointe à Miteau | — | 2 103 € | 12 |
| Bel-Air | — | 1 894 € | 15 |
| Clos Gauthier-Les Sables | — | 1 822 € | 7 |
| Bellejouanne | — | 1 792 € | 24 |
| Le Breuil-Mingot | — | 1 417 € | 25 |
« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).
Prix immobilier à Poitiers : 2 156 €/m², d’après DVF.
Poitiers obtient la note 6.7/10 sur ce critère, soit la 9 020ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.
Pour ce critère, Poitiers est 169e de Vienne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.
De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.
D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Poitiers est Les Templiers (2 826 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 39 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.