QuelleVilleChoisir
ClassementsInvestirCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsInvestirCarte
QuelleVilleChoisir
ClassementsInvestirCarte
  1. Accueil
  2. Nouvelle-Aquitaine
  3. Vienne
  4. Poitiers
  5. Immobilier

Prix de l’immobilier à Poitiers

Rang national
9 020 / 21 243
6.7

Prix immobilier à Poitiers s’établit à 2 156 €/m². La commune obtient la note 6.7/10, mieux notée que 56 % des communes françaises.

Dans Vienne, Poitiers se classe 169e sur 229 communes évaluées pour ce critère.

Le prix au m² y est en baisse de 2 % sur les dernières années (source : DVF).

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab). Mis à jour en juillet 2026.

6,7/ 10
Où se situe Poitiers

Poitiers se classe 9 020ᵉ sur 21 243 communes notées — en retrait par rapport à la moyenne de Vienne.

Parmi les moins bien notéesParmi les mieux notées
Poitiers · 6.7/10Moyenne Vienne · 7.8/10
Prix immobilierLoyersSécuritéÉcolesCommerces et servicesAccès aux soinsMarché de l’emploiFibreDynamisme démographiqueRésilience climatique

Évolution du prix au m² (appartements)

2 205 €20232 183 €20242 156 €2025

Prix par quartier à Poitiers

Médianes calculées sur les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), regroupées par quartier IRIS (le découpage statistique officiel de l’Insee). Quartiers les plus chers en tête.

QuartierAppartement €/m²Maison €/m²Ventes
Les Templiers2 826 €1 654 €19
Gibauderie2 740 €1 988 €206
Hôtel de Ville2 579 €2 621 €153
Iassi2 568 €1 717 €42
Carnot2 550 €2 250 €199
Les Feuillants2 485 €2 438 €144
Les Facultés2 436 €1 984 €122
Cathédrale2 419 €2 586 €145
Grand Maison2 418 €1 819 €145
Sainte-Croix2 414 €2 580 €182
Ganterie2 389 €1 971 €137
Blossac-Saint-Hilaire2 377 €2 154 €170
La Plaine2 337 €2 208 €138
Les Cours2 305 €2 107 €147
Grand Large2 300 €1 840 €16
Trois Quartiers2 296 €2 653 €256
Quatre Roues-Les Dunes2 241 €1 964 €186
La Demi-Lune2 169 €2 070 €182
Prés Mignons2 124 €1 982 €104
Gare2 117 €—19
Touffenet2 075 €—41
Beaulieu1 921 €1 409 €34
Saint-Éloi-Mandela1 861 €1 758 €114
Chilvert1 851 €2 398 €132
Saint-Éloi-Fraternité1 840 €1 918 €276
Montbernage1 825 €1 944 €94
Aliénor d'Aquitaine1 791 €—9
Les Rocs1 658 €2 114 €110
Montmidi1 591 €2 176 €114
Le Porteau1 337 €1 875 €85
Couronneries-Europe1 271 €1 900 €96
Couronneries-Nimègue1 124 €—23
Provence1 053 €—83
Saint-Cyprien—2 185 €21
Pointe à Miteau—2 103 €12
Bel-Air—1 894 €15
Clos Gauthier-Les Sables—1 822 €7
Bellejouanne—1 792 €24
Le Breuil-Mingot—1 417 €25

« — » : moins de 5 ventes du type sur la période, médiane non publiée (jamais inventée). Les quartiers IRIS sont un découpage statistique : leurs contours ne recoupent pas toujours les noms d’usage. Source : DVF (Etalab), agrégation maison.

Le détail

Prix médian appartement2 156 €/m²
Prix médian maison1 978 €/m²
Ventes d’appartements (12 mois)936
Ventes de maisons (12 mois)449
Transactions totales1 385

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières, Etalab).

Poitiers face aux communes de Vienne

  • 1La Chapelle-Bâton100/10010.0
  • 2Luchapt100/10010.0
  • 3Usson-du-Poitou99/1009.9
  • 4La Grimaudière99/1009.9
  • 5La Bussière99/1009.9
  • 169Poitiers(cette commune)56/1006.7
Voir le classement complet du département →

Questions fréquentes

Prix immobilier à Poitiers : quel chiffre ?

Prix immobilier à Poitiers : 2 156 €/m², d’après DVF.

Quelle note obtient Poitiers sur ce critère ?

Poitiers obtient la note 6.7/10 sur ce critère, soit la 9 020ᵉ place sur les 21 243 communes françaises évaluées sur ce critère.

Poitiers se classe-t-elle bien dans Vienne ?

Pour ce critère, Poitiers est 169e de Vienne. Le classement complet du département permet de la situer face aux communes voisines.

D’où viennent ces données ?

De DVF — une source publique officielle. La donnée est citée avec son millésime ; lorsqu’elle n’est pas diffusée pour une commune, elle est indiquée comme « non disponible », jamais comme zéro.

Quels sont les quartiers les plus chers de Poitiers ?

D’après les ventes réelles géolocalisées (DVF 2023-2025), le quartier le plus cher de Poitiers est Les Templiers (2 826 €/m² médian). Le tableau « Prix par quartier » ci-dessus classe les 39 quartiers IRIS de la commune par prix médian au m², avec le nombre de ventes de chacun — une médiane n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Explorer

Fiche complète de PoitiersTous les critèresClassement prix immobilier — VienneComparer dans le départementClassement nationalprix immobilierQuel salaire pour acheter à Poitiers ? (dès 3 000 €/mois)Capacité d’empruntOù pouvez-vous acheter ? La carte de votre budgetOutil gratuit

Prix immobilier dans les communes voisines

Prix de l’immobilier à BuxerollesNote 6.9/10Prix de l’immobilier à Saint-BenoîtNote 6.6/10Prix de l’immobilier à Mignaloux-BeauvoirNote 6.4/10Prix de l’immobilier à Chasseneuil-du-PoitouNote 6.4/10Prix de l’immobilier à SmarvesNote 5.2/10Prix de l’immobilier à BiardNote 3.7/10

Autres données sur Poitiers

Loyers à PoitiersVoir le détailSécurité à PoitiersVoir le détailÉcoles à PoitiersVoir le détailCommerces et services à PoitiersVoir le détailAccès aux soins à PoitiersVoir le détailMarché de l’emploi à PoitiersVoir le détailFibre à PoitiersVoir le détailDynamisme démographique à PoitiersVoir le détailRésilience climatique à PoitiersVoir le détail
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Où il fait bon vivre
  • Meilleures villes
  • Meilleurs départements
  • Villes les moins chères
  • Villes les plus sûres
  • Où investir (locatif)
  • Carte des communes
  • Plus Beaux Villages
  • Carte politique
  • Le Match des villes
  • À moins d’1 h de…
  • Frontaliers : où vivre
  • Vote et qualité de vie
  • Comparateur de villes
  • Villes par métier
  • Où faire ses études
  • Guide pour s’installer

Outils gratuits

  • Combien puis-je emprunter ?
  • Carte de votre budget
  • Le test « quelle ville ? »
  • Acheter ou louer ?
  • Où vivre avec mon loyer ?
  • Loyer maximum légal ?
  • Logements sociaux : la carte
  • Taxe foncière : combien ?
  • Désert médical ?
  • Collèges & lycées : les résultats
  • Salaire équivalent ailleurs
  • Tous les outils

À propos

  • Qui sommes-nous
  • Méthodologie
  • Sources des données
  • Presse
  • Mentions légales
  • Confidentialité
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.