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Gironde · 924 habitants

Plassac (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Plassaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B+
Note globale
Qualité de vie
#8 207sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierB-Commerces & restoC+CoûtC

Distinctions de Plassac

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde2026#1GIRONDEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde

Vivre à Plassac : ce qu’il faut savoir

Plassac, commune de 924 habitants située en Gironde, offre une bonne qualité de vie (note B+, 8 207ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 267 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 340 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Plassac se situe 59 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Plassac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,468 APL
Voir le classement →
B-
Famille
Petite enfance : 65 %
Voir le classement →

Immobilier à Plassac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 267 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Plassac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Plassac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Plassac

Détail →

Plassac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Plassac

Plassac compte 924 habitants. La population y est plutôt âgée (27.9 % de moins de 25 ans, 33.4 % de 65 ans et plus). 32.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian28 340 €Source : Insee
+12 % vs Gironde·+10 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8702011860201694220221 0302028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 39 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur32 %
9,2 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Plassac

14 °C
Température moyenne
857 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Plassac

Comment le climat de Plassac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
22 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 21 nuits×4,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Plassac

Fait-il bon vivre à Plassac ?

Plassac obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 8 207ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Plassac ?

À Plassac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 267 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Plassac ?

Le revenu médian des habitants de Plassac est d’environ 28 340 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Plassac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Plassac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Plassac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population924
Code postal33390
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33325

Classements de Plassac

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieB+
#8 207 en France#33 Gironde
CoûtC
#22 152 en France#206 Gironde
ImmobilierB-
#7 201 en France#83 Gironde
LoyersD-
#32 301 en France#477 Gironde
Fiscalité localeB
#9 568 en France#76 Gironde
RevenusB+
#6 322 en France#65 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#33 675 en France#422 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 644 en France#308 Gironde
Petite enfanceB-
#13 093 en France#126 Gironde
Commerces & restoC+
#8 556 en France#210 Gironde
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#71 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueA-
#5 477 en France#238 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 030 en France#105 Gironde
Espaces naturelsC
#20 423 en France#155 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 791 en France#75 Gironde

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Données détaillées de Plassac

Prix immobilierDétail à PlassacLoyersDétail à PlassacSécuritéDétail à PlassacÉcolesDétail à PlassacCommerces et servicesDétail à PlassacAccès aux soinsDétail à PlassacMarché de l’emploiDétail à PlassacFibreDétail à PlassacDynamisme démographiqueDétail à PlassacRésilience climatiqueDétail à Plassac

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